狀元帝寶
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
52.4 坪
狀元帝寶 實價登錄行情概況
狀元帝寶位於桃園市蘆竹區（中山路143號），建造於 2002 年，屋齡約 24 年，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 52.4 坪，成交單價介於 18.7 萬至 28.3 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區中山路１３５號五樓1,210 萬
2025-10-30 · 22.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１４０號四樓1,400 萬
2025-04-22 · 25.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１３７號五樓1,385 萬
2025-02-26 · 26.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１４６號五樓1,400 萬
2025-01-05 · 25.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１３７號五樓1,330 萬
2024-07-26 · 25.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１２３之１號十三樓1,500 萬
2023-12-10 · 28.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１４０之１號五樓1,070 萬
2023-07-13 · 26.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１３５號十一樓1,630 萬
2023-07-06 · 22.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１２７號七樓1,250 萬
2023-03-20 · 24.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區中山路１２３之２號九樓1,020 萬
2022-08-07 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 桃園市蘆竹區中山路１３５號五樓 | 1,210 萬 | 22.0 萬/坪 | 55.1 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-04-22 | 桃園市蘆竹區中山路１４０號四樓 | 1,400 萬 | 25.0 萬/坪 | 56.0 坪 | 四層/十四層 |
| 2025-02-26 | 桃園市蘆竹區中山路１３７號五樓 | 1,385 萬 | 26.8 萬/坪 | 51.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2025-01-05 | 桃園市蘆竹區中山路１４６號五樓 | 1,400 萬 | 25.1 萬/坪 | 55.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區中山路１３７號五樓 | 1,330 萬 | 25.7 萬/坪 | 51.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-12-10 | 桃園市蘆竹區中山路１２３之１號十三樓 | 1,500 萬 | 28.3 萬/坪 | 53.0 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-07-13 | 桃園市蘆竹區中山路１４０之１號五樓 | 1,070 萬 | 26.6 萬/坪 | 40.2 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-07-06 | 桃園市蘆竹區中山路１３５號十一樓 | 1,630 萬 | 22.6 萬/坪 | 72.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-03-20 | 桃園市蘆竹區中山路１２７號七樓 | 1,250 萬 | 24.5 萬/坪 | 50.9 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-08-07 | 桃園市蘆竹區中山路１２３之２號九樓 | 1,020 萬 | 25.7 萬/坪 | 39.8 坪 | 九層/十四層 |
狀元帝寶 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 12%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 11.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2002 年，屋齡約 24 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2002±5 年）的 54 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 17.3%。
半數成交落在 22.6–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2327 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 狀元帝寶目前社區 | 24.2 萬/坪 | 52.4 坪 | 2002 | 13 | ||
| 長榮祥邸 | 24.5 萬 | 52.3 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三本領仕館 | 25.6 萬 | 47.2 坪 | 2002 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇捷荷堂 | 25.9 萬 | 46.3 坪 | 2002 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（24 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向日葵 | 22.8 萬 | 46.9 坪 | 2000 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 世外桃園 | 24.1 萬 | 47.4 坪 | 1994 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠大美 | 24.1 萬 | 40 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
狀元帝寶最新平均成交價是多少？
狀元帝寶最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,247 萬，共 13 筆成交紀錄。
狀元帝寶近期房價走勢如何？
狀元帝寶近一年單價上漲 8%，成交單價介於 18.7 萬至 28.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
狀元帝寶是哪一年的社區？有多少戶？
狀元帝寶建於 2002 年（屋齡約 24 年）。
狀元帝寶位於什麼位置？
狀元帝寶位於桃園市蘆竹區中山路143號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與狀元帝寶條件最接近的社區包括：長榮祥邸（24.5 萬/坪）、三本領仕館（25.6 萬/坪）、昇捷荷堂（25.9 萬/坪）、向日葵（22.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
狀元帝寶比蘆竹區行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2002±5 年）的 54 個社區的中位數 29.2 萬/坪低 17.3%。
狀元帝寶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 49%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
狀元帝寶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.6–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。