諾貝爾
均價/坪
43.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
48.3 坪
諾貝爾 實價登錄行情概況
諾貝爾位於桃園市桃園區（同德二街139號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 45 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 43.5 萬/坪，平均坪數約 48.3 坪，成交單價介於 34.6 萬至 50.0 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區同德二街１２８號二十六樓2,415 萬
2025-09-27 · 46.5 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１２８號九樓2,415 萬
2024-10-28 · 50.0 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３６號五樓3,100 萬
2024-04-05 · 41.3 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３６號二十一樓2,930 萬
2024-03-30 · 44.7 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３０號二樓1,555 萬
2024-03-18 · 46.1 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３２號二樓2,030 萬
2024-02-25 · 43.0 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１２６號十四樓2,850 萬
2023-12-02 · 44.6 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３２號五樓2,150 萬
2023-11-06 · 42.4 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３０號二十二樓1,450 萬
2023-08-12 · 46.4 萬/坪
- 桃園市桃園區同德二街１３０號二十二樓1,380 萬
2023-03-10 · 43.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 桃園市桃園區同德二街１２８號二十六樓 | 2,415 萬 | 46.5 萬/坪 | 52.0 坪 | 二十六層/二十八層 |
| 2024-10-28 | 桃園市桃園區同德二街１２８號九樓 | 2,415 萬 | 50.0 萬/坪 | 44.3 坪 | 九層/二十八層 |
| 2024-04-05 | 桃園市桃園區同德二街１３６號五樓 | 3,100 萬 | 41.3 萬/坪 | 61.1 坪 | 五層/二十八層 |
| 2024-03-30 | 桃園市桃園區同德二街１３６號二十一樓 | 2,930 萬 | 44.7 萬/坪 | 61.1 坪 | 二十一層/二十八層 |
| 2024-03-18 | 桃園市桃園區同德二街１３０號二樓 | 1,555 萬 | 46.1 萬/坪 | 33.7 坪 | 二層/二十八層 |
| 2024-02-25 | 桃園市桃園區同德二街１３２號二樓 | 2,030 萬 | 43.0 萬/坪 | 42.6 坪 | 二層/二十八層 |
| 2023-12-02 | 桃園市桃園區同德二街１２６號十四樓 | 2,850 萬 | 44.6 萬/坪 | 59.5 坪 | 十四層/二十八層 |
| 2023-11-06 | 桃園市桃園區同德二街１３２號五樓 | 2,150 萬 | 42.4 萬/坪 | 43.6 坪 | 五層/二十八層 |
| 2023-08-12 | 桃園市桃園區同德二街１３０號二十二樓 | 1,450 萬 | 46.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 二十二層/二十八層 |
| 2023-03-10 | 桃園市桃園區同德二街１３０號二十二樓 | 1,380 萬 | 43.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 二十二層/二十八層 |
諾貝爾 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 84%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 8.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
13 筆成交 ÷ 45 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2013±5 年）的 99 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 34.9%。
半數成交落在 42.4–46.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 228 公尺至捷運中正大興站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 諾貝爾目前社區 | 43.5 萬/坪 | 48.3 坪 | 2013 | 13 | ||
| 名嘉逸境 | 44.5 萬 | 49.6 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天玓 | 46.3 萬 | 48.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝大璽-水月 | 41.6 萬 | 50 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 定泰臻翫 | 41 萬 | 46.5 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚天韻 | 40.5 萬 | 46.4 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚天賦 | 42 萬 | 42.7 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
諾貝爾最新平均成交價是多少？
諾貝爾最新實價登錄平均單價約 43.5 萬/坪，平均總價約 2,152 萬，共 13 筆成交紀錄。
諾貝爾近期房價走勢如何？
諾貝爾近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 34.6 萬至 50.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
諾貝爾是哪一年的社區？有多少戶？
諾貝爾建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 45 戶。
諾貝爾位於什麼位置？
諾貝爾位於桃園市桃園區同德二街139號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與諾貝爾條件最接近的社區包括：名嘉逸境（44.5 萬/坪）、天玓（46.3 萬/坪）、合輝大璽-水月（41.6 萬/坪）、定泰臻翫（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
諾貝爾比桃園區行情高還是低？
平均 43.5 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2013±5 年）的 99 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 34.9%。
諾貝爾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
諾貝爾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.4–46.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。