名嘉逸境
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
49.6 坪
名嘉逸境 實價登錄行情概況
名嘉逸境位於桃園市桃園區（力行路662巷30號），社區總戶數 46 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 49.6 坪，成交單價介於 41.9 萬至 46.8 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,281 萬
2024-05-03 · 46.0 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,330 萬
2023-05-03 · 46.6 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,250 萬
2023-05-02 · 45.1 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,294 萬
2023-04-18 · 45.8 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,275 萬
2023-04-18 · 45.7 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,190 萬
2023-04-17 · 43.8 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,622 萬
2023-04-10 · 44.4 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,130 萬
2023-03-12 · 42.5 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,500 萬
2023-02-22 · 42.3 萬/坪
- 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口2,725 萬
2023-02-21 · 46.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-03 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,281 萬 | 46.0 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/12 |
| 2023-05-03 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,330 萬 | 46.6 萬/坪 | 45.3 坪 | 十二層/12 |
| 2023-05-02 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,250 萬 | 45.1 萬/坪 | 45.3 坪 | 八層/12 |
| 2023-04-18 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,294 萬 | 45.8 萬/坪 | 45.3 坪 | 十一層/12 |
| 2023-04-18 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,275 萬 | 45.7 萬/坪 | 45.3 坪 | 十層/12 |
| 2023-04-17 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,190 萬 | 43.8 萬/坪 | 45.3 坪 | 三層/12 |
| 2023-04-10 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,622 萬 | 44.4 萬/坪 | 54.4 坪 | 三層/12 |
| 2023-03-12 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,130 萬 | 42.5 萬/坪 | 45.3 坪 | 四層/12 |
| 2023-02-22 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,500 萬 | 42.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 三層/12 |
| 2023-02-21 | 桃園市桃園區正光二街與力行路662巷交叉口 | 2,725 萬 | 46.5 萬/坪 | 54.4 坪 | 八層/12 |
名嘉逸境 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 85%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.6–45.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1380 公尺至捷運中正力行站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名嘉逸境目前社區 | 44.5 萬/坪 | 49.6 坪 | - | 28 | ||
| 諾貝爾 | 43.5 萬 | 48.3 坪 | 2013 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 天玓 | 46.3 萬 | 48.3 坪 | - | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝大璽-水月 | 41.6 萬 | 50 坪 | - | 128 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大觀雲滙 | 41.8 萬 | 47.8 坪 | 2025 | 243 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 重久 壹會 | 40.5 萬 | 48 坪 | 2020 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 定泰臻翫 | 41 萬 | 46.5 坪 | - | 97 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名嘉逸境最新平均成交價是多少？
名嘉逸境最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 2,206 萬，共 28 筆成交紀錄。
名嘉逸境是哪一年的社區？有多少戶？
名嘉逸境社區總戶數 46 戶。
名嘉逸境位於什麼位置？
名嘉逸境位於桃園市桃園區力行路662巷30號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與名嘉逸境條件最接近的社區包括：諾貝爾（43.5 萬/坪）、天玓（46.3 萬/坪）、合輝大璽-水月（41.6 萬/坪）、大觀雲滙（41.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名嘉逸境比桃園區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 43.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名嘉逸境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名嘉逸境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.6–45.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。