藝術名廈
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-12.8%
平均坪數
31.8 坪
藝術名廈 實價登錄行情概況
藝術名廈位於桃園市桃園區（國豐六街219號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 17.2 萬至 25.7 萬/坪，近一年單價下跌 12.8%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區國豐六街２１３號三樓670 萬
2024-03-03 · 19.5 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２０９之３號八樓610 萬
2023-05-02 · 17.9 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２１９號三樓607 萬
2023-04-18 · 17.4 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２０９之２號七樓580 萬
2023-02-14 · 17.2 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２１３號六樓690 萬
2023-01-19 · 20.1 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２０９號八樓655 萬
2022-12-12 · 25.7 萬/坪
- 桃園市桃園區國豐六街２０９號八樓535 萬
2022-03-09 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-03 | 桃園市桃園區國豐六街２１３號三樓 | 670 萬 | 19.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/八層 |
| 2023-05-02 | 桃園市桃園區國豐六街２０９之３號八樓 | 610 萬 | 17.9 萬/坪 | 34.0 坪 | 八層/八層 |
| 2023-04-18 | 桃園市桃園區國豐六街２１９號三樓 | 607 萬 | 17.4 萬/坪 | 34.9 坪 | 三層/八層 |
| 2023-02-14 | 桃園市桃園區國豐六街２０９之２號七樓 | 580 萬 | 17.2 萬/坪 | 33.8 坪 | 七層/八層 |
| 2023-01-19 | 桃園市桃園區國豐六街２１３號六樓 | 690 萬 | 20.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 六層/八層 |
| 2022-12-12 | 桃園市桃園區國豐六街２０９號八樓 | 655 萬 | 25.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/八層 |
| 2022-03-09 | 桃園市桃園區國豐六街２０９號八樓 | 535 萬 | 21.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 八層/八層 |
藝術名廈 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 1%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 71.4%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
7 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 18.4%。
半數成交落在 17.7–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝術名廈目前社區 | 19.8 萬/坪 | 31.8 坪 | 1994 | 7 | ||
| 典藏龍邸 | 20.7 萬 | 35.7 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍之鄉 | 20.5 萬 | 39.4 坪 | 1994 | 27 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國豐營造會稽一街案 | 21.8 萬 | 35.6 坪 | 1994 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 如意居C | 22.1 萬 | 34.1 坪 | 1993 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 羅丹我的家BC區 | 19.8 萬 | 42.4 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠倫大國 | 22.5 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝術名廈最新平均成交價是多少？
藝術名廈最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 621 萬，共 7 筆成交紀錄。
藝術名廈近期房價走勢如何？
藝術名廈近一年單價下跌 12.8%，成交單價介於 17.2 萬至 25.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藝術名廈是哪一年的社區？有多少戶？
藝術名廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 77 戶。
藝術名廈位於什麼位置？
藝術名廈位於桃園市桃園區國豐六街219號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與藝術名廈條件最接近的社區包括：典藏龍邸（20.7 萬/坪）、龍之鄉（20.5 萬/坪）、國豐營造會稽一街案（21.8 萬/坪）、如意居C（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝術名廈比桃園區行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1994±5 年）的 131 個社區的中位數 24.3 萬/坪低 18.4%。
藝術名廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝術名廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.7–20.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。