藏月泱
均價/坪
32.4 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.8 坪
藏月泱 實價登錄行情概況
藏月泱位於桃園市中壢區（圓光路二段482號），社區總戶數 103 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 32.4 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 31.0 萬至 33.3 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁800 萬
2026-03-10 · 32.2 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,478 萬
2025-04-07 · 32.9 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,458 萬
2024-11-21 · 32.4 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,480 萬
2024-10-21 · 33.0 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,460 萬
2024-09-22 · 32.5 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,016 萬
2024-09-22 · 32.8 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁947 萬
2024-09-01 · 31.9 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,590 萬
2024-09-01 · 31.6 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁1,418 萬
2024-08-13 · 31.1 萬/坪
- 桃園市中壢區圓光路二段490號旁960 萬
2024-08-10 · 32.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 800 萬 | 32.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 七層/14 |
| 2025-04-07 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,478 萬 | 32.9 萬/坪 | 40.2 坪 | 十二層/14 |
| 2024-11-21 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,458 萬 | 32.4 萬/坪 | 40.2 坪 | 九層/14 |
| 2024-10-21 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,480 萬 | 33.0 萬/坪 | 40.2 坪 | 十層/14 |
| 2024-09-22 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,460 萬 | 32.5 萬/坪 | 40.2 坪 | 六層/14 |
| 2024-09-22 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,016 萬 | 32.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 十三層/14 |
| 2024-09-01 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 947 萬 | 31.9 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/14 |
| 2024-09-01 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,590 萬 | 31.6 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/14 |
| 2024-08-13 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 1,418 萬 | 31.1 萬/坪 | 40.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-08-10 | 桃園市中壢區圓光路二段490號旁 | 960 萬 | 32.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 十一層/14 |
藏月泱 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 60%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
32 筆成交 ÷ 103 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.2–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2323 公尺至捷運大稻埕站，步行約 29 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藏月泱目前社區 | 32.4 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 32 | ||
| 和昀玉鼎 | 31.3 萬 | 27.7 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 飛揚特區 | 31.8 萬 | 29.5 坪 | 2005 | 13 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 經典名品 | 36.1 萬 | 28.7 坪 | 2021 | 49 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鼎藏麗星 | 32.7 萬 | 31.4 坪 | 2021 | 57 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丰城掬翠 | 31.6 萬 | 30.7 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 樺龍NO.11笙合 | 31.7 萬 | 31 坪 | 2024 | 61 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藏月泱最新平均成交價是多少？
藏月泱最新實價登錄平均單價約 32.4 萬/坪，平均總價約 965 萬，共 32 筆成交紀錄。
藏月泱是哪一年的社區？有多少戶？
藏月泱社區總戶數 103 戶。
藏月泱位於什麼位置？
藏月泱位於桃園市中壢區圓光路二段482號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與藏月泱條件最接近的社區包括：和昀玉鼎（31.3 萬/坪）、飛揚特區（31.8 萬/坪）、經典名品（36.1 萬/坪）、鼎藏麗星（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藏月泱比中壢區行情高還是低？
平均 32.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 9.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藏月泱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藏月泱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.2–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。