英橋典匠
均價/坪
29.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
50.2 坪
英橋典匠 實價登錄行情概況
英橋典匠位於桃園市蘆竹區（五福一路92巷1號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 122 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 29.0 萬/坪，平均坪數約 50.2 坪，成交單價介於 26.7 萬至 34.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區五福一路１０８號1,768 萬
2025-06-03 · 34.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１１２號1,760 萬
2024-05-15 · 29.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１１０號六樓1,250 萬
2023-10-24 · 27.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１０２號十三樓1,400 萬
2023-06-10 · 29.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１０８號十樓1,388 萬
2023-02-15 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１０２號三樓1,360 萬
2022-10-21 · 27.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１０２號九樓1,420 萬
2022-07-17 · 28.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１０８號二樓1,320 萬
2021-12-20 · 26.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 桃園市蘆竹區五福一路１０８號 | 1,768 萬 | 34.0 萬/坪 | 52.1 坪 | 一層/十三層 |
| 2024-05-15 | 桃園市蘆竹區五福一路１１２號 | 1,760 萬 | 29.8 萬/坪 | 59.0 坪 | 一層/十三層 |
| 2023-10-24 | 桃園市蘆竹區五福一路１１０號六樓 | 1,250 萬 | 27.2 萬/坪 | 46.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-06-10 | 桃園市蘆竹區五福一路１０２號十三樓 | 1,400 萬 | 29.2 萬/坪 | 48.0 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-02-15 | 桃園市蘆竹區五福一路１０８號十樓 | 1,388 萬 | 29.5 萬/坪 | 47.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-10-21 | 桃園市蘆竹區五福一路１０２號三樓 | 1,360 萬 | 27.3 萬/坪 | 49.9 坪 | 三層/十三層 |
| 2022-07-17 | 桃園市蘆竹區五福一路１０２號九樓 | 1,420 萬 | 28.5 萬/坪 | 49.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2021-12-20 | 桃園市蘆竹區五福一路１０８號二樓 | 1,320 萬 | 26.7 萬/坪 | 49.5 坪 | 二層/十三層 |
英橋典匠 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 38%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 7.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
8 筆成交 ÷ 122 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 2.7%。
半數成交落在 27.3–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1938 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英橋典匠目前社區 | 29.0 萬/坪 | 50.2 坪 | 2006 | 8 | ||
| 發現之旅阿曼區 | 29 萬 | 51.2 坪 | 2006 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昇捷水芭蕾 | 29.1 萬 | 54.2 坪 | 2006 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合輝達觀 | 29.2 萬 | 44.9 坪 | 2006 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂活 | 27.5 萬 | 45 坪 | 2006 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城代官山 | 30.9 萬 | 43.5 坪 | 2006 | 22 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御薇閣 | 29.8 萬 | 41.1 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英橋典匠最新平均成交價是多少？
英橋典匠最新實價登錄平均單價約 29.0 萬/坪，平均總價約 1,458 萬，共 8 筆成交紀錄。
英橋典匠近期房價走勢如何？
英橋典匠近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 26.7 萬至 34.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
英橋典匠是哪一年的社區？有多少戶？
英橋典匠建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 122 戶。
英橋典匠位於什麼位置？
英橋典匠位於桃園市蘆竹區五福一路92巷1號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與英橋典匠條件最接近的社區包括：發現之旅阿曼區（29 萬/坪）、昇捷水芭蕾（29.1 萬/坪）、合輝達觀（29.2 萬/坪）、樂活（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英橋典匠比蘆竹區行情高還是低？
平均 29.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 2.7%。
英橋典匠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英橋典匠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.3–29.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。