英崴御墅三期
均價/坪
42.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
97 坪
英崴御墅三期 實價登錄行情概況
英崴御墅三期位於桃園市桃園區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 42.0 萬/坪，平均坪數約 97 坪，成交單價介於 40.8 萬至 45.7 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面3,998 萬
2024-06-15 · 41.4 萬/坪
- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面3,998 萬
2024-05-28 · 40.8 萬/坪
- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面3,998 萬
2024-05-19 · 41.4 萬/坪
- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面4,480 萬
2024-03-18 · 45.7 萬/坪
- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面3,998 萬
2024-03-15 · 41.4 萬/坪
- 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面3,998 萬
2024-03-15 · 41.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 3,998 萬 | 41.4 萬/坪 | 96.5 坪 | 全/5 |
| 2024-05-28 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 3,998 萬 | 40.8 萬/坪 | 98.0 坪 | 全/5 |
| 2024-05-19 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 3,998 萬 | 41.4 萬/坪 | 96.5 坪 | 全/5 |
| 2024-03-18 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 4,480 萬 | 45.7 萬/坪 | 98.0 坪 | 全/5 |
| 2024-03-15 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 3,998 萬 | 41.4 萬/坪 | 96.5 坪 | 全/5 |
| 2024-03-15 | 桃園市桃園區文中路一路213巷13號對面 | 3,998 萬 | 41.4 萬/坪 | 96.5 坪 | 全/5 |
英崴御墅三期 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 83%；中位數 31.0 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 6 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 559 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–41.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1328 公尺至捷運中正力行站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 英崴御墅三期目前社區 | 42.0 萬/坪 | 97 坪 | - | 6 | ||
| 中悦中央公園 | 40.5 萬 | 102.4 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昭揚天濤. | 38.7 萬 | 90 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昭揚縱橫 | 38 萬 | 92.1 坪 | 2017 | 46 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 定泰翫寶 | 40.5 萬 | 82.6 坪 | 2015 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 中悦美樹花園 | 39.4 萬 | 122.7 坪 | 2019 | 69 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悦松花園 | 44.5 萬 | 131.3 坪 | 2023 | 35 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
英崴御墅三期最新平均成交價是多少？
英崴御墅三期最新實價登錄平均單價約 42.0 萬/坪，平均總價約 4,078 萬，共 6 筆成交紀錄。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與英崴御墅三期條件最接近的社區包括：中悦中央公園（40.5 萬/坪）、昭揚天濤.（38.7 萬/坪）、昭揚縱橫（38 萬/坪）、定泰翫寶（40.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
英崴御墅三期比桃園區行情高還是低？
平均 42.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 559 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 35.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
英崴御墅三期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
英崴御墅三期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–41.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。