昭揚縱橫
均價/坪
38.0 萬/坪
成交筆數
46 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
92.1 坪
昭揚縱橫 實價登錄行情概況
昭揚縱橫位於桃園市桃園區（經國路88號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 224 戶，實價登錄共 46 筆成交紀錄，平均單價約 38.0 萬/坪，平均坪數約 92.1 坪，成交單價介於 31.2 萬至 44.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區經國路８８之８號二樓3,398 萬
2025-11-26 · 39.7 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之７號五樓3,800 萬
2025-10-10 · 38.3 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之８號二十六樓3,968 萬
2025-09-10 · 40.0 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之８號九樓3,990 萬
2025-07-22 · 40.2 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之７號二十六樓3,930 萬
2025-05-30 · 39.6 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８號四樓3,900 萬
2025-03-19 · 39.3 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之２號九樓3,700 萬
2025-03-08 · 44.7 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之２號十樓3,000 萬
2025-02-14 · 36.2 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之７號二十二樓4,168 萬
2024-11-28 · 39.8 萬/坪
- 桃園市桃園區經國路８８之２號十三樓3,660 萬
2024-07-28 · 44.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 桃園市桃園區經國路８８之８號二樓 | 3,398 萬 | 39.7 萬/坪 | 85.6 坪 | 二層/二十九層 |
| 2025-10-10 | 桃園市桃園區經國路８８之７號五樓 | 3,800 萬 | 38.3 萬/坪 | 99.3 坪 | 五層/二十九層 |
| 2025-09-10 | 桃園市桃園區經國路８８之８號二十六樓 | 3,968 萬 | 40.0 萬/坪 | 99.3 坪 | 二十六層/二十九層 |
| 2025-07-22 | 桃園市桃園區經國路８８之８號九樓 | 3,990 萬 | 40.2 萬/坪 | 99.3 坪 | 九層/二十九層 |
| 2025-05-30 | 桃園市桃園區經國路８８之７號二十六樓 | 3,930 萬 | 39.6 萬/坪 | 99.3 坪 | 二十六層/二十九層 |
| 2025-03-19 | 桃園市桃園區經國路８８號四樓 | 3,900 萬 | 39.3 萬/坪 | 88.3 坪 | 四層/二十九層 |
| 2025-03-08 | 桃園市桃園區經國路８８之２號九樓 | 3,700 萬 | 44.7 萬/坪 | 82.8 坪 | 九層/二十九層 |
| 2025-02-14 | 桃園市桃園區經國路８８之２號十樓 | 3,000 萬 | 36.2 萬/坪 | 82.8 坪 | 十層/二十九層 |
| 2024-11-28 | 桃園市桃園區經國路８８之７號二十二樓 | 4,168 萬 | 39.8 萬/坪 | 104.8 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2024-07-28 | 桃園市桃園區經國路８８之２號十三樓 | 3,660 萬 | 44.2 萬/坪 | 82.8 坪 | 十三層/二十九層 |
昭揚縱橫 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 73%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.6%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 9.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
46 筆成交 ÷ 224 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2017±5 年）的 124 個社區的中位數 33.2 萬/坪高 14.4%。
半數成交落在 35.5–40.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 750 公尺至捷運中正大興站，步行約 9 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚縱橫目前社區 | 38.0 萬/坪 | 92.1 坪 | 2017 | 46 | ||
| 昭揚天濤. | 38.7 萬 | 90 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悦中央公園 | 40.5 萬 | 102.4 坪 | 2018 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 中悦學府公園 | 37.9 萬 | 96.6 坪 | 2018 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年） | 比較 |
| 英崴御墅三期 | 42 萬 | 97 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 英崴御墅三期 | 42 萬 | 97 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昭揚大隱 | 35.5 萬 | 81.4 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚縱橫最新平均成交價是多少？
昭揚縱橫最新實價登錄平均單價約 38.0 萬/坪，平均總價約 3,472 萬，共 46 筆成交紀錄。
昭揚縱橫近期房價走勢如何？
昭揚縱橫近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 31.2 萬至 44.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昭揚縱橫是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚縱橫建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 224 戶。
昭揚縱橫位於什麼位置？
昭揚縱橫位於桃園市桃園區經國路88號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與昭揚縱橫條件最接近的社區包括：昭揚天濤.（38.7 萬/坪）、中悦中央公園（40.5 萬/坪）、中悦學府公園（37.9 萬/坪）、英崴御墅三期（42 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚縱橫比桃園區行情高還是低？
平均 38.0 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2017±5 年）的 124 個社區的中位數 33.2 萬/坪高 14.4%。
昭揚縱橫最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚縱橫成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–40.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 46 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。