聯樟富傳家
均價/坪
21.9 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
36.2 坪
聯樟富傳家 實價登錄行情概況
聯樟富傳家位於桃園市楊梅區，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 21.9 萬/坪，平均坪數約 36.2 坪，成交單價介於 20.8 萬至 24.0 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,136 萬
2024-03-11 · 21.8 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,136 萬
2024-03-04 · 21.8 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,250 萬
2024-02-25 · 23.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,197 萬
2024-02-21 · 22.5 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,171 萬
2024-01-05 · 22.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號816 萬
2023-12-21 · 21.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,204 萬
2023-12-17 · 23.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號507 萬
2023-11-26 · 21.4 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號1,155 萬
2023-11-12 · 22.5 萬/坪
- 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號762 萬
2023-11-05 · 21.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-11 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,136 萬 | 21.8 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/4 |
| 2024-03-04 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,136 萬 | 21.8 萬/坪 | 52.2 坪 | 全/4 |
| 2024-02-25 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,250 萬 | 23.0 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2024-02-21 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,197 萬 | 22.5 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2024-01-05 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,171 萬 | 22.0 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2023-12-21 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 816 萬 | 21.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-17 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,204 萬 | 23.0 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/4 |
| 2023-11-26 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 507 萬 | 21.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-12 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 1,155 萬 | 22.5 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2023-11-05 | 桃園市楊梅區下陰影窩段274地號 | 762 萬 | 21.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/5 |
聯樟富傳家 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 33%；中位數 24.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 200 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 9.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 聯樟富傳家目前社區 | 21.9 萬/坪 | 36.2 坪 | - | 28 | ||
| 櫻花澄品 | 21.6 萬 | 36.9 坪 | 2014 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 月沐青 | 22.2 萬 | 35.1 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泓典金鑽2 | 22.7 萬 | 36 坪 | - | 132 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築新巴黎 | 21.3 萬 | 37.2 坪 | 2015 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻築新米蘭 | 21.2 萬 | 37.4 坪 | 2019 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲集 | 20.9 萬 | 37.1 坪 | 2023 | 200 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
聯樟富傳家最新平均成交價是多少？
聯樟富傳家最新實價登錄平均單價約 21.9 萬/坪，平均總價約 799 萬，共 28 筆成交紀錄。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與聯樟富傳家條件最接近的社區包括：櫻花澄品（21.6 萬/坪）、月沐青（22.2 萬/坪）、泓典金鑽2（22.7 萬/坪）、鴻築新巴黎（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
聯樟富傳家比楊梅區行情高還是低？
平均 21.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 200 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 9.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
聯樟富傳家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
聯樟富傳家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。