縣府LV
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+15.2%
平均坪數
19 坪
縣府LV 實價登錄行情概況
縣府LV位於桃園市桃園區（延壽街121之10巷17號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 99 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 19 坪，成交單價介於 19.8 萬至 33.0 萬/坪，近一年單價上漲 15.2%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號四樓之１540 萬
2025-01-04 · 33.0 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號三樓之６710 萬
2024-03-24 · 29.4 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號二樓之４650 萬
2023-08-15 · 29.0 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號七樓之３350 萬
2023-06-22 · 24.0 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之６408 萬
2023-04-05 · 24.9 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之１０438 萬
2023-01-12 · 21.5 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號二樓之５330 萬
2022-12-07 · 25.3 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之１480 萬
2022-05-17 · 19.8 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號八樓之５420 萬
2022-02-13 · 25.6 萬/坪
- 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之３450 萬
2021-11-20 · 20.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-04 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號四樓之１ | 540 萬 | 33.0 萬/坪 | 16.4 坪 | 四層/十層 |
| 2024-03-24 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號三樓之６ | 710 萬 | 29.4 萬/坪 | 24.2 坪 | 三層/十層 |
| 2023-08-15 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號二樓之４ | 650 萬 | 29.0 萬/坪 | 22.4 坪 | 二層/十層 |
| 2023-06-22 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號七樓之３ | 350 萬 | 24.0 萬/坪 | 14.6 坪 | 七層/十層 |
| 2023-04-05 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之６ | 408 萬 | 24.9 萬/坪 | 16.4 坪 | 六層/十層 |
| 2023-01-12 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之１０ | 438 萬 | 21.5 萬/坪 | 20.4 坪 | 六層/十層 |
| 2022-12-07 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號二樓之５ | 330 萬 | 25.3 萬/坪 | 13.1 坪 | 二層/十層 |
| 2022-05-17 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之１ | 480 萬 | 19.8 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/十層 |
| 2022-02-13 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號八樓之５ | 420 萬 | 25.6 萬/坪 | 16.4 坪 | 八層/十層 |
| 2021-11-20 | 桃園市桃園區延壽街１２１之１０巷１７號六樓之３ | 450 萬 | 20.1 萬/坪 | 22.4 坪 | 六層/十層 |
縣府LV 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 22%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 52.1%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 16.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
10 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2001±5 年）的 115 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 8.5%。
半數成交落在 22.1–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1893 公尺至捷運中正力行站，步行約 24 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣府LV目前社區 | 25.3 萬/坪 | 19 坪 | 2001 | 10 | ||
| 伊勢丹名人道 | 24.9 萬 | 18.6 坪 | 1994 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 21世紀大廈 | 24.9 萬 | 16.3 坪 | 1995 | 27 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 凱悅假期 | 24.2 萬 | 27 坪 | 2001 | 17 | 單價相近、屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 柔情都市 | 26 萬 | 14.3 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 自由市 | 30 萬 | 20.1 坪 | 2003 | 19 | 坪數相近、屋齡相近（23 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 華信金融大樓 | 27.5 萬 | 15.5 坪 | 2004 | 17 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
縣府LV最新平均成交價是多少？
縣府LV最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 478 萬，共 10 筆成交紀錄。
縣府LV近期房價走勢如何？
縣府LV近一年單價上漲 15.2%，成交單價介於 19.8 萬至 33.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
縣府LV是哪一年的社區？有多少戶？
縣府LV建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 99 戶。
縣府LV位於什麼位置？
縣府LV位於桃園市桃園區延壽街121之10巷17號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與縣府LV條件最接近的社區包括：伊勢丹名人道（24.9 萬/坪）、21世紀大廈（24.9 萬/坪）、凱悅假期（24.2 萬/坪）、柔情都市（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
縣府LV比桃園區行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2001±5 年）的 115 個社區的中位數 27.6 萬/坪低 8.5%。
縣府LV最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
縣府LV成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.1–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。