統領大國大樓區
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+7.4%
平均坪數
25.3 坪
統領大國大樓區 實價登錄行情概況
統領大國大樓區位於桃園市中壢區（榮安一街234號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，社區總戶數 48 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 18.4 萬至 28.2 萬/坪，近一年單價上漲 7.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區榮安一街３２８號七樓之２1,085 萬
2024-09-29 · 23.6 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號十一樓之１680 萬
2024-06-28 · 24.4 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號十三樓之７510 萬
2024-04-20 · 28.2 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之３480 萬
2023-07-30 · 26.0 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３２８號三樓之２1,400 萬
2023-07-16 · 25.7 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號七樓之２570 萬
2023-06-24 · 23.2 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之２420 萬
2023-03-27 · 26.0 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之１600 萬
2022-11-01 · 21.5 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號十一樓之５445 萬
2022-10-01 · 23.7 萬/坪
- 桃園市中壢區榮安一街３３０號四樓之５500 萬
2022-08-16 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-29 | 桃園市中壢區榮安一街３２８號七樓之２ | 1,085 萬 | 23.6 萬/坪 | 46.0 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-06-28 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號十一樓之１ | 680 萬 | 24.4 萬/坪 | 18.4 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-04-20 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號十三樓之７ | 510 萬 | 28.2 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-07-30 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之３ | 480 萬 | 26.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-07-16 | 桃園市中壢區榮安一街３２８號三樓之２ | 1,400 萬 | 25.7 萬/坪 | 46.0 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-06-24 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號七樓之２ | 570 萬 | 23.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-03-27 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之２ | 420 萬 | 26.0 萬/坪 | 16.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-11-01 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號八樓之１ | 600 萬 | 21.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 八層/十四層 |
| 2022-10-01 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號十一樓之５ | 445 萬 | 23.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-08-16 | 桃園市中壢區榮安一街３３０號四樓之５ | 500 萬 | 18.4 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/十四層 |
統領大國大樓區 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 24%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.3%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 10.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
11 筆成交 ÷ 48 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2001±5 年）的 52 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 2.0%。
半數成交落在 23.2–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 統領大國大樓區目前社區 | 24.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 2001 | 11 | ||
| 悠活十八 | 25.8 萬 | 23 坪 | 2001 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 名第大廈 | 21.1 萬 | 24.9 坪 | 1995 | 32 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 青城之愛2 | 23.3 萬 | 27.1 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 太子假期 | 26.6 萬 | 21 坪 | 2004 | 21 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 福利讚 | 23 萬 | 23.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鼎巨La Vie No.5 | 23.4 萬 | 30.1 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
統領大國大樓區最新平均成交價是多少？
統領大國大樓區最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 642 萬，共 11 筆成交紀錄。
統領大國大樓區近期房價走勢如何？
統領大國大樓區近一年單價上漲 7.4%，成交單價介於 18.4 萬至 28.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
統領大國大樓區是哪一年的社區？有多少戶？
統領大國大樓區建於 2001 年（屋齡約 25 年），社區總戶數 48 戶。
統領大國大樓區位於什麼位置？
統領大國大樓區位於桃園市中壢區榮安一街234號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與統領大國大樓區條件最接近的社區包括：悠活十八（25.8 萬/坪）、名第大廈（21.1 萬/坪）、青城之愛2（23.3 萬/坪）、太子假期（26.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
統領大國大樓區比中壢區行情高還是低？
平均 24.0 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2001±5 年）的 52 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 2.0%。
統領大國大樓區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
統領大國大樓區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.2–25.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。