紐約線上
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
43.7 坪
紐約線上 實價登錄行情概況
紐約線上位於桃園市中壢區（青商路60號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 77 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 43.7 坪，成交單價介於 22.5 萬至 45.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青商路７２號四樓1,850 萬
2025-09-07 · 34.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６６號五樓1,560 萬
2025-06-01 · 45.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６２號五樓1,500 萬
2024-10-30 · 35.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６０號八樓1,500 萬
2024-10-13 · 35.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６８號十樓1,830 萬
2024-09-03 · 38.6 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６８號二樓1,800 萬
2024-05-14 · 34.6 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６６號七樓1,345 萬
2024-04-27 · 32.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路７２號十一樓2,020 萬
2024-03-18 · 30.5 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６２號八樓1,230 萬
2023-11-11 · 29.3 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路６８號七樓1,590 萬
2023-10-01 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 桃園市中壢區青商路７２號四樓 | 1,850 萬 | 34.1 萬/坪 | 43.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-06-01 | 桃園市中壢區青商路６６號五樓 | 1,560 萬 | 45.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-10-30 | 桃園市中壢區青商路６２號五樓 | 1,500 萬 | 35.7 萬/坪 | 42.0 坪 | 五層/十二層 |
| 2024-10-13 | 桃園市中壢區青商路６０號八樓 | 1,500 萬 | 35.5 萬/坪 | 30.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-09-03 | 桃園市中壢區青商路６８號十樓 | 1,830 萬 | 38.6 萬/坪 | 40.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-05-14 | 桃園市中壢區青商路６８號二樓 | 1,800 萬 | 34.6 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-04-27 | 桃園市中壢區青商路６６號七樓 | 1,345 萬 | 32.1 萬/坪 | 30.6 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-18 | 桃園市中壢區青商路７２號十一樓 | 2,020 萬 | 30.5 萬/坪 | 66.2 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-11-11 | 桃園市中壢區青商路６２號八樓 | 1,230 萬 | 29.3 萬/坪 | 31.3 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-10-01 | 桃園市中壢區青商路６８號七樓 | 1,590 萬 | 25.1 萬/坪 | 63.3 坪 | 七層/十二層 |
紐約線上 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 47%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 49.5%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 18.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
27 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.5 萬/坪高 1.6%。
半數成交落在 25.2–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 976 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紐約線上目前社區 | 28.9 萬/坪 | 43.7 坪 | 2013 | 27 | ||
| 聖岳湖苑 | 28.9 萬 | 41.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 巴黎線上 | 29.2 萬 | 43.9 坪 | 2016 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 伯爵與夫人 | 28.1 萬 | 42.4 坪 | 2013 | 46 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永福帝堡 | 29.9 萬 | 46.1 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園翡翠 | 27.3 萬 | 44.1 坪 | 2013 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏富御一期 | 28.3 萬 | 45.9 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紐約線上最新平均成交價是多少？
紐約線上最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,396 萬，共 27 筆成交紀錄。
紐約線上近期房價走勢如何？
紐約線上近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 22.5 萬至 45.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
紐約線上是哪一年的社區？有多少戶？
紐約線上建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 77 戶。
紐約線上位於什麼位置？
紐約線上位於桃園市中壢區青商路60號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與紐約線上條件最接近的社區包括：聖岳湖苑（28.9 萬/坪）、巴黎線上（29.2 萬/坪）、伯爵與夫人（28.1 萬/坪）、永福帝堡（29.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紐約線上比中壢區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2013±5 年）的 141 個社區的中位數 28.5 萬/坪高 1.6%。
紐約線上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紐約線上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.2–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。