巴黎線上
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+6.9%
平均坪數
43.9 坪
巴黎線上 實價登錄行情概況
巴黎線上位於桃園市中壢區（永順街12號），建造於 2016 年，屋齡約 10 年，社區總戶數 157 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 23.0 萬至 36.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永順街１２號1,986 萬
2025-08-04 · 33.6 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街３２號十二樓1,730 萬
2025-07-13 · 32.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街２２號二樓1,398 萬
2025-07-05 · 36.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街３６號六樓1,406 萬
2025-05-30 · 36.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街３６號十樓1,335 萬
2024-12-16 · 34.1 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街３２號五樓2,100 萬
2024-09-11 · 33.4 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街１８號六樓1,880 萬
2024-05-23 · 30.2 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街３６號二樓1,350 萬
2024-05-18 · 27.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街２２號十五樓1,490 萬
2024-05-17 · 30.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永順街２０號四樓1,968 萬
2024-05-15 · 30.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 桃園市中壢區永順街１２號 | 1,986 萬 | 33.6 萬/坪 | 48.7 坪 | 一層/十五層 |
| 2025-07-13 | 桃園市中壢區永順街３２號十二樓 | 1,730 萬 | 32.9 萬/坪 | 42.4 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-07-05 | 桃園市中壢區永順街２２號二樓 | 1,398 萬 | 36.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-05-30 | 桃園市中壢區永順街３６號六樓 | 1,406 萬 | 36.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-12-16 | 桃園市中壢區永順街３６號十樓 | 1,335 萬 | 34.1 萬/坪 | 28.9 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-09-11 | 桃園市中壢區永順街３２號五樓 | 2,100 萬 | 33.4 萬/坪 | 42.4 坪 | 五層/十五層 |
| 2024-05-23 | 桃園市中壢區永順街１８號六樓 | 1,880 萬 | 30.2 萬/坪 | 42.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-05-18 | 桃園市中壢區永順街３６號二樓 | 1,350 萬 | 27.3 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/十五層 |
| 2024-05-17 | 桃園市中壢區永順街２２號十五樓 | 1,490 萬 | 30.3 萬/坪 | 28.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-05-15 | 桃園市中壢區永順街２０號四樓 | 1,968 萬 | 30.3 萬/坪 | 65.0 坪 | 四層/十五層 |
巴黎線上 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 48%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.4%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2016 年，屋齡約 10 年。
32 筆成交 ÷ 157 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2016±5 年）的 159 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 2.6%。
半數成交落在 26.6–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1022 公尺至捷運桃園體育園區站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 巴黎線上目前社區 | 29.2 萬/坪 | 43.9 坪 | 2016 | 32 | ||
| 紐約線上 | 28.9 萬 | 43.7 坪 | 2013 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聖岳湖苑 | 28.9 萬 | 41.1 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏富御一期 | 28.3 萬 | 45.9 坪 | 2015 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳瑞幸福捷境 | 30 萬 | 40.1 坪 | 2016 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永福帝堡 | 29.9 萬 | 46.1 坪 | 2013 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百川文隱B區 | 28 萬 | 46.7 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
巴黎線上最新平均成交價是多少？
巴黎線上最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 1,557 萬，共 32 筆成交紀錄。
巴黎線上近期房價走勢如何？
巴黎線上近一年單價上漲 6.9%，成交單價介於 23.0 萬至 36.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
巴黎線上是哪一年的社區？有多少戶？
巴黎線上建於 2016 年（屋齡約 10 年），社區總戶數 157 戶。
巴黎線上位於什麼位置？
巴黎線上位於桃園市中壢區永順街12號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與巴黎線上條件最接近的社區包括：紐約線上（28.9 萬/坪）、聖岳湖苑（28.9 萬/坪）、鼎藏富御一期（28.3 萬/坪）、佳瑞幸福捷境（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
巴黎線上比中壢區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2016±5 年）的 159 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 2.6%。
巴黎線上最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
巴黎線上成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.6–31.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。