紐約公寓
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
19.2 坪
紐約公寓 實價登錄行情概況
紐約公寓位於桃園市桃園區（春日路16巷10號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 19.2 坪，成交單價介於 35.7 萬至 53.5 萬/坪。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區春日路16巷826 萬
2023-11-11 · 40.3 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷650 萬
2023-11-05 · 53.5 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷桃園區東門段634地號806 萬
2023-09-05 · 39.3 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷778 萬
2023-04-22 · 38.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷745 萬
2023-04-14 · 41.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號732 萬
2023-02-04 · 35.7 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號801 萬
2023-01-31 · 39.1 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號800 萬
2023-01-30 · 39.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-11 | 桃園市桃園區春日路16巷 | 826 萬 | 40.3 萬/坪 | 20.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-05 | 桃園市桃園區春日路16巷 | 650 萬 | 53.5 萬/坪 | 12.2 坪 | 一層/5 |
| 2023-09-05 | 桃園市桃園區春日路16巷桃園區東門段634地號 | 806 萬 | 39.3 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-22 | 桃園市桃園區春日路16巷 | 778 萬 | 38.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-04-14 | 桃園市桃園區春日路16巷 | 745 萬 | 41.0 萬/坪 | 18.2 坪 | 一層/5 |
| 2023-02-04 | 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號 | 732 萬 | 35.7 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-01-31 | 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號 | 801 萬 | 39.1 萬/坪 | 20.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-01-30 | 桃園市桃園區春日路16巷 桃園區東門段634地號 | 800 萬 | 39.0 萬/坪 | 20.5 坪 | 二層/5 |
紐約公寓 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 80%；中位數 31.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
8 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.8–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 536 公尺至捷運桃園車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 紐約公寓目前社區 | 40.7 萬/坪 | 19.2 坪 | - | 8 | ||
| 定泰翫花同 | 39.4 萬 | 21.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 吾寓 | 42.3 萬 | 16.1 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜誠吾寓 | 42.3 萬 | 16.1 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青溪RICH | 41 萬 | 25.2 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國豐富居5 | 40.4 萬 | 17.8 坪 | 2024 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 大京站 | 38 萬 | 23.1 坪 | 2019 | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
紐約公寓最新平均成交價是多少？
紐約公寓最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 767 萬，共 8 筆成交紀錄。
紐約公寓是哪一年的社區？有多少戶？
紐約公寓社區總戶數 10 戶。
紐約公寓位於什麼位置？
紐約公寓位於桃園市桃園區春日路16巷10號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與紐約公寓條件最接近的社區包括：定泰翫花同（39.4 萬/坪）、吾寓（42.3 萬/坪）、宜誠吾寓（42.3 萬/坪）、青溪RICH（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
紐約公寓比桃園區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 31.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
紐約公寓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
紐約公寓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–40.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。