青溪RICH
均價/坪
41.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-6.7%
平均坪數
25.2 坪
青溪RICH 實價登錄行情概況
青溪RICH位於桃園市桃園區（雙峰路20號），社區總戶數 9 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 41.0 萬/坪，平均坪數約 25.2 坪，成交單價介於 38.0 萬至 44.2 萬/坪，近一年單價下跌 6.7%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區雙峰路22號等950 萬
2026-05-13 · 38.0 萬/坪
- 桃園市桃園區雙峰路22號等1,120 萬
2026-02-09 · 44.2 萬/坪
- 桃園市桃園區雙峰路22號等976 萬
2026-01-01 · 39.0 萬/坪
- 桃園市桃園區雙峰路22號等1,061 萬
2025-03-18 · 41.8 萬/坪
- 桃園市桃園區雙峰路22號等1,060 萬
2025-02-28 · 41.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 桃園市桃園區雙峰路22號等 | 950 萬 | 38.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 五層/5 |
| 2026-02-09 | 桃園市桃園區雙峰路22號等 | 1,120 萬 | 44.2 萬/坪 | 25.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-01 | 桃園市桃園區雙峰路22號等 | 976 萬 | 39.0 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/5 |
| 2025-03-18 | 桃園市桃園區雙峰路22號等 | 1,061 萬 | 41.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 五層/5 |
| 2025-02-28 | 桃園市桃園區雙峰路22號等 | 1,060 萬 | 41.8 萬/坪 | 25.4 坪 | 二層/5 |
青溪RICH 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 80%；中位數 31.0 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 9 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 32.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.0–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1024 公尺至捷運中正大興站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青溪RICH目前社區 | 41.0 萬/坪 | 25.2 坪 | - | 5 | ||
| 鴻築麗苑 | 40.3 萬 | 27.7 坪 | - | 228 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 隆陞金囍 | 43.6 萬 | 25.6 坪 | - | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳陞豐禾 | 44.1 萬 | 25.9 坪 | - | 183 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻築湖適 | 40.1 萬 | 29.3 坪 | - | 190 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 易德聚 | 38.8 萬 | 28.2 坪 | - | 154 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 合輝豐鉑 | 41.3 萬 | 31.3 坪 | 2021 | 8 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青溪RICH最新平均成交價是多少？
青溪RICH最新實價登錄平均單價約 41.0 萬/坪，平均總價約 1,033 萬，共 5 筆成交紀錄。
青溪RICH近期房價走勢如何？
青溪RICH近一年單價下跌 6.7%，成交單價介於 38.0 萬至 44.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青溪RICH是哪一年的社區？有多少戶？
青溪RICH社區總戶數 9 戶。
青溪RICH位於什麼位置？
青溪RICH位於桃園市桃園區雙峰路20號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與青溪RICH條件最接近的社區包括：鴻築麗苑（40.3 萬/坪）、隆陞金囍（43.6 萬/坪）、佳陞豐禾（44.1 萬/坪）、鴻築湖適（40.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青溪RICH比桃園區行情高還是低？
平均 41.0 萬/坪，比桃園區有成交紀錄的 560 個社區的中位數 31.0 萬/坪高 32.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青溪RICH最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在桃園區 561 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青溪RICH成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.0–41.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。