竹城豐田
均價/坪
25.3 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+24.3%
平均坪數
34.6 坪
竹城豐田 實價登錄行情概況
竹城豐田位於桃園市蘆竹區（六福一路11號），建造於 2005 年，屋齡約 21 年，社區總戶數 27 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 25.3 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 13.2 萬至 31.6 萬/坪，近一年單價上漲 24.3%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區六福一路１號三樓之３800 萬
2025-07-24 · 23.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１之３號三樓1,960 萬
2024-07-17 · 31.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號三樓之８910 萬
2024-04-21 · 25.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號五樓之７780 萬
2024-03-16 · 31.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號七樓之７925 萬
2024-01-20 · 26.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１之３號三樓1,800 萬
2023-12-01 · 28.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號五樓之６878 萬
2023-05-21 · 29.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號六樓之２850 萬
2023-02-27 · 29.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號八樓之２830 萬
2022-05-28 · 24.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區六福一路１號七樓之３730 萬
2022-04-08 · 20.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 桃園市蘆竹區六福一路１號三樓之３ | 800 萬 | 23.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-07-17 | 桃園市蘆竹區六福一路１之３號三樓 | 1,960 萬 | 31.2 萬/坪 | 53.0 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-04-21 | 桃園市蘆竹區六福一路１號三樓之８ | 910 萬 | 25.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/十一層 |
| 2024-03-16 | 桃園市蘆竹區六福一路１號五樓之７ | 780 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-01-20 | 桃園市蘆竹區六福一路１號七樓之７ | 925 萬 | 26.9 萬/坪 | 34.4 坪 | 七層/十一層 |
| 2023-12-01 | 桃園市蘆竹區六福一路１之３號三樓 | 1,800 萬 | 28.7 萬/坪 | 53.0 坪 | 三層/十一層 |
| 2023-05-21 | 桃園市蘆竹區六福一路１號五樓之６ | 878 萬 | 29.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-02-27 | 桃園市蘆竹區六福一路１號六樓之２ | 850 萬 | 29.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-05-28 | 桃園市蘆竹區六福一路１號八樓之２ | 830 萬 | 24.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-04-08 | 桃園市蘆竹區六福一路１號七樓之３ | 730 萬 | 20.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/十一層 |
竹城豐田 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 16%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.0%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 20.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2005 年，屋齡約 21 年。
12 筆成交 ÷ 27 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.3 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2005±5 年）的 46 個社區的中位數 29.4 萬/坪低 14.0%。
半數成交落在 22.6–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2509 公尺至捷運山鼻站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城豐田目前社區 | 25.3 萬/坪 | 34.6 坪 | 2005 | 12 | ||
| 音悅桂冠大廈 | 25.1 萬 | 36.4 坪 | 2005 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年） | 比較 |
| 星光麗緻 | 25.6 萬 | 34.9 坪 | 2007 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 大築A＋ | 26.5 萬 | 34.9 坪 | 2006 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 白金漢宮(蘆竹) | 25 萬 | 38.6 坪 | 2006 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年） | 比較 |
| 寶欣天廈 | 28.2 萬 | 34.5 坪 | 2015 | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德鄉敦苑 | 29.3 萬 | 32.2 坪 | - | 110 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城豐田最新平均成交價是多少？
竹城豐田最新實價登錄平均單價約 25.3 萬/坪，平均總價約 993 萬，共 12 筆成交紀錄。
竹城豐田近期房價走勢如何？
竹城豐田近一年單價上漲 24.3%，成交單價介於 13.2 萬至 31.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹城豐田是哪一年的社區？有多少戶？
竹城豐田建於 2005 年（屋齡約 21 年），社區總戶數 27 戶。
竹城豐田位於什麼位置？
竹城豐田位於桃園市蘆竹區六福一路11號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與竹城豐田條件最接近的社區包括：音悅桂冠大廈（25.1 萬/坪）、星光麗緻（25.6 萬/坪）、大築A＋（26.5 萬/坪）、白金漢宮(蘆竹)（25 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城豐田比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.3 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2005±5 年）的 46 個社區的中位數 29.4 萬/坪低 14.0%。
竹城豐田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城豐田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.6–29.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。