白金漢宮(蘆竹)
均價/坪
25.0 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
38.6 坪
白金漢宮(蘆竹) 實價登錄行情概況
白金漢宮(蘆竹)位於桃園市蘆竹區（福祿一街198號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 25.0 萬/坪，平均坪數約 38.6 坪，成交單價介於 21.6 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區福祿一街２１２號八樓1,380 萬
2024-06-02 · 30.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區福祿一街２１６之３號四樓1,165 萬
2023-09-16 · 25.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區福祿一街２１６之２號五樓1,136 萬
2023-04-28 · 24.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區福祿一街２１２號九樓1,040 萬
2023-02-15 · 23.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區福祿一街２１６號七樓975 萬
2021-11-18 · 21.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 桃園市蘆竹區福祿一街２１２號八樓 | 1,380 萬 | 30.4 萬/坪 | 33.6 坪 | 八層/十一層 |
| 2023-09-16 | 桃園市蘆竹區福祿一街２１６之３號四樓 | 1,165 萬 | 25.2 萬/坪 | 46.2 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-04-28 | 桃園市蘆竹區福祿一街２１６之２號五樓 | 1,136 萬 | 24.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-02-15 | 桃園市蘆竹區福祿一街２１２號九樓 | 1,040 萬 | 23.1 萬/坪 | 44.9 坪 | 九層/十一層 |
| 2021-11-18 | 桃園市蘆竹區福祿一街２１６號七樓 | 975 萬 | 21.6 萬/坪 | 33.7 坪 | 七層/十一層 |
白金漢宮(蘆竹) 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 14%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.4%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
5 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 16.2%。
半數成交落在 23.1–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2240 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白金漢宮(蘆竹)目前社區 | 25.0 萬/坪 | 38.6 坪 | 2006 | 5 | ||
| 閱美 | 24.5 萬 | 38.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 音悅桂冠大廈 | 25.1 萬 | 36.4 坪 | 2005 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠大美 | 24.1 萬 | 40 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 星光麗緻 | 25.6 萬 | 34.9 坪 | 2007 | 28 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大竹四季VILLA | 23.3 萬 | 39.1 坪 | 2005 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大築A＋ | 26.5 萬 | 34.9 坪 | 2006 | 39 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
白金漢宮(蘆竹)最新平均成交價是多少？
白金漢宮(蘆竹)最新實價登錄平均單價約 25.0 萬/坪，平均總價約 1,139 萬，共 5 筆成交紀錄。
白金漢宮(蘆竹)近期房價走勢如何？
白金漢宮(蘆竹)近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 21.6 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
白金漢宮(蘆竹)是哪一年的社區？有多少戶？
白金漢宮(蘆竹)建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 47 戶。
白金漢宮(蘆竹)位於什麼位置？
白金漢宮(蘆竹)位於桃園市蘆竹區福祿一街198號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與白金漢宮(蘆竹)條件最接近的社區包括：閱美（24.5 萬/坪）、音悅桂冠大廈（25.1 萬/坪）、宜誠大美（24.1 萬/坪）、星光麗緻（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
白金漢宮(蘆竹)比蘆竹區行情高還是低？
平均 25.0 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 16.2%。
白金漢宮(蘆竹)最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
白金漢宮(蘆竹)成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.1–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。