竹城甲子園

桃園市 龜山區

均價/坪

27.9 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

38.2 坪

單坪最低26.5 萬/坪
單坪最高29.2 萬/坪
平均總價1,064 萬

竹城甲子園 實價登錄行情概況

竹城甲子園位於桃園市龜山區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 27.9 萬/坪，平均坪數約 38.2 坪，成交單價介於 26.5 萬至 29.2 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看龜山區實價登錄
  • 桃園市龜山區文化一路及文桃路交叉路口

    2021-11-17 · 28.6 萬/坪

    1,165 萬
  • 桃園市龜山區文化一路及文桃路交叉路口

    2021-11-14 · 26.8 萬/坪

    1,205 萬
  • 桃園市龜山區文化一路及文桃路交叉路口

    2021-11-14 · 28.2 萬/坪

    1,215 萬
  • 桃園市龜山區文化一路及文桃路交叉路口

    2021-11-12 · 26.5 萬/坪

    1,204 萬
  • 桃園市龜山區文化一路及文桃路交叉路口

    2021-11-11 · 29.2 萬/坪

    1,288 萬

竹城甲子園 數據解讀

每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置27.9萬/坪高於 32%

龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 32%；中位數 33.4 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-16.7%

平均 27.9 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間26.8–28.6萬/坪

半數成交落在 26.8–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
竹城甲子園目前社區27.9 萬/坪38.2 坪
宏蕎聚27.1 萬37.6 坪比較
和耀恆美27.8 萬35.3 坪比較
君邑丘比特27.3 萬36.5 坪比較
僑駿青28.3 萬35.7 坪比較
活力城市26.2 萬38.2 坪比較
皇普MVP26.4 萬36.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市龜山區 實價登錄行情

查看 龜山區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

竹城甲子園最新平均成交價是多少？

竹城甲子園最新實價登錄平均單價約 27.9 萬/坪，平均總價約 1,064 萬，共 5 筆成交紀錄。

龜山區有哪些相似社區可比較？

與竹城甲子園條件最接近的社區包括：宏蕎聚（27.1 萬/坪）、和耀恆美（27.8 萬/坪）、君邑丘比特（27.3 萬/坪）、僑駿青（28.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

竹城甲子園比龜山區行情高還是低？

平均 27.9 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 16.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

竹城甲子園最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

竹城甲子園成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 26.8–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

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