僑駿青
均價/坪
28.3 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.7 坪
僑駿青 實價登錄行情概況
僑駿青位於桃園市龜山區（光明街），社區總戶數 65 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 28.3 萬/坪，平均坪數約 35.7 坪，成交單價介於 26.1 萬至 30.8 萬/坪。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龜山區實價登錄- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,230 萬
2023-09-28 · 26.1 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,205 萬
2023-09-20 · 27.9 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,370 萬
2023-08-23 · 26.3 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,380 萬
2023-08-23 · 27.1 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,365 萬
2023-05-10 · 27.4 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,649 萬
2023-05-05 · 28.5 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近850 萬
2023-04-26 · 30.5 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近840 萬
2023-04-24 · 30.0 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近840 萬
2023-04-14 · 30.5 萬/坪
- 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近1,327 萬
2023-04-11 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-28 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,230 萬 | 26.1 萬/坪 | 40.3 坪 | 二層/14 |
| 2023-09-20 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,205 萬 | 27.9 萬/坪 | 43.3 坪 | 三層/14 |
| 2023-08-23 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,370 萬 | 26.3 萬/坪 | 44.2 坪 | 四層/14 |
| 2023-08-23 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,380 萬 | 27.1 萬/坪 | 43.3 坪 | 二層/14 |
| 2023-05-10 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,365 萬 | 27.4 萬/坪 | 43.3 坪 | 七層/14 |
| 2023-05-05 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,649 萬 | 28.5 萬/坪 | 44.2 坪 | 十四層/14 |
| 2023-04-26 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 850 萬 | 30.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 十四層/14 |
| 2023-04-24 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 840 萬 | 30.0 萬/坪 | 22.0 坪 | 三層/14 |
| 2023-04-14 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 840 萬 | 30.5 萬/坪 | 22.0 坪 | 五層/14 |
| 2023-04-11 | 桃園市龜山區光明街、中坑路交叉口附近 | 1,327 萬 | 28.7 萬/坪 | 40.3 坪 | 十四層/14 |
僑駿青 數據解讀
每一項都對照龜山區其他 200 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龜山區有成交紀錄的 200 個社區中，單價高於 32%；中位數 33.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 65 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.3 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 15.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.4–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑駿青目前社區 | 28.3 萬/坪 | 35.7 坪 | - | 51 | ||
| 和耀恆美 | 27.8 萬 | 35.3 坪 | 2022 | 397 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大慶蓮莊 | 28.3 萬 | 33.9 坪 | 1995 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君邑丘比特 | 27.3 萬 | 36.5 坪 | 2022 | 149 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城甲子園 | 27.9 萬 | 38.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| A7地王 竹城甲子園 | 27.1 萬 | 34.8 坪 | 2021 | 1240 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興林雙喜一期 | 29.7 萬 | 36.5 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
僑駿青最新平均成交價是多少？
僑駿青最新實價登錄平均單價約 28.3 萬/坪，平均總價約 1,001 萬，共 51 筆成交紀錄。
僑駿青是哪一年的社區？有多少戶？
僑駿青社區總戶數 65 戶。
僑駿青位於什麼位置？
僑駿青位於桃園市龜山區光明街。
龜山區有哪些相似社區可比較？
與僑駿青條件最接近的社區包括：和耀恆美（27.8 萬/坪）、大慶蓮莊（28.3 萬/坪）、君邑丘比特（27.3 萬/坪）、竹城甲子園（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
僑駿青比龜山區行情高還是低？
平均 28.3 萬/坪，比龜山區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 33.4 萬/坪低 15.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
僑駿青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在龜山區 200 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
僑駿青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–28.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。