竹城橫綱
均價/坪
36.4 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+10.4%
平均坪數
60.3 坪
竹城橫綱 實價登錄行情概況
竹城橫綱位於桃園市桃園區（中埔一街88巷88號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 141 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 60.3 坪，成交單價介於 29.3 萬至 45.6 萬/坪，近一年單價上漲 10.4%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區中埔一街８８巷５８號九樓2,856 萬
2025-09-08 · 45.6 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷８２號二樓1,822 萬
2024-05-06 · 44.3 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷６０號六樓2,260 萬
2024-02-03 · 33.5 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號二樓2,088 萬
2023-11-25 · 32.5 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷７６號4,950 萬
2023-11-06 · 45.5 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷５６號十一樓1,600 萬
2023-06-09 · 33.9 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷７２號五樓2,185 萬
2022-11-28 · 29.3 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號 十樓2,135 萬
2022-11-04 · 33.2 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷６８號四樓1,470 萬
2022-02-25 · 31.4 萬/坪
- 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號 九樓1,725 萬
2021-11-09 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷５８號九樓 | 2,856 萬 | 45.6 萬/坪 | 53.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2024-05-06 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷８２號二樓 | 1,822 萬 | 44.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-02-03 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷６０號六樓 | 2,260 萬 | 33.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-11-25 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號二樓 | 2,088 萬 | 32.5 萬/坪 | 45.6 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-11-06 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷７６號 | 4,950 萬 | 45.5 萬/坪 | 99.5 坪 | 一層，夾層/十三層 |
| 2023-06-09 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷５６號十一樓 | 1,600 萬 | 33.9 萬/坪 | 37.9 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-11-28 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷７２號五樓 | 2,185 萬 | 29.3 萬/坪 | 74.5 坪 | 五層/十三層 |
| 2022-11-04 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號 十樓 | 2,135 萬 | 33.2 萬/坪 | 64.2 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-02-25 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷６８號四樓 | 1,470 萬 | 31.4 萬/坪 | 46.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2021-11-09 | 桃園市桃園區中埔一街８８巷８８號 九樓 | 1,725 萬 | 31.4 萬/坪 | 54.9 坪 | 九層/十三層 |
竹城橫綱 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 67%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.3%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
11 筆成交 ÷ 141 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2007±5 年）的 108 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 23.9%。
半數成交落在 32.0–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 319 公尺至捷運藝文特區站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 竹城橫綱目前社區 | 36.4 萬/坪 | 60.3 坪 | 2007 | 11 | ||
| 首璽 | 34.8 萬 | 62.7 坪 | 2010 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾界 | 38.4 萬 | 53.2 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福利國大廈 | 34.9 萬 | 51.3 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一方 | 36.3 萬 | 56.7 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 竹城東京 | 36.2 萬 | 44 坪 | 2004 | 19 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚天地 | 36.5 萬 | 55.2 坪 | - | 226 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
竹城橫綱最新平均成交價是多少？
竹城橫綱最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 2,443 萬，共 11 筆成交紀錄。
竹城橫綱近期房價走勢如何？
竹城橫綱近一年單價上漲 10.4%，成交單價介於 29.3 萬至 45.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
竹城橫綱是哪一年的社區？有多少戶？
竹城橫綱建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 141 戶。
竹城橫綱位於什麼位置？
竹城橫綱位於桃園市桃園區中埔一街88巷88號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與竹城橫綱條件最接近的社區包括：首璽（34.8 萬/坪）、吾界（38.4 萬/坪）、福利國大廈（34.9 萬/坪）、一方（36.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
竹城橫綱比桃園區行情高還是低？
平均 36.4 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2007±5 年）的 108 個社區的中位數 29.4 萬/坪高 23.9%。
竹城橫綱最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在桃園區 561 個社區中高於 50%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
竹城橫綱成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–42.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。