禾林 RICH ONE 3
均價/坪
58.5 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
54.2 坪
禾林 RICH ONE 3 實價登錄行情概況
禾林 RICH ONE 3位於桃園市中壢區，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 58.5 萬/坪，平均坪數約 54.2 坪，成交單價介於 49.6 萬至 63.3 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,336 萬
2024-03-06 · 63.3 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,262 萬
2024-02-06 · 62.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,437 萬
2024-01-22 · 63.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,291 萬
2023-10-29 · 62.7 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,139 萬
2022-12-24 · 62.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁4,102 萬
2022-12-18 · 62.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,079 萬
2022-11-22 · 60.3 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,976 萬
2022-11-05 · 63.2 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,358 萬
2022-11-02 · 60.1 萬/坪
- 桃園市中壢區青商路143-0號旁3,028 萬
2022-10-02 · 59.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-06 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,336 萬 | 63.3 萬/坪 | 49.3 坪 | 十三層/21 |
| 2024-02-06 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,262 萬 | 62.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 十二層/21 |
| 2024-01-22 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,437 萬 | 63.1 萬/坪 | 47.3 坪 | 十二層/21 |
| 2023-10-29 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,291 萬 | 62.7 萬/坪 | 49.3 坪 | 十五層/21 |
| 2022-12-24 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,139 萬 | 62.1 萬/坪 | 47.3 坪 | 十六層/21 |
| 2022-12-18 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 4,102 萬 | 62.1 萬/坪 | 58.9 坪 | 十六層/21 |
| 2022-11-22 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,079 萬 | 60.3 萬/坪 | 47.3 坪 | 七層/21 |
| 2022-11-05 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,976 萬 | 63.2 萬/坪 | 62.9 坪 | 九層/21 |
| 2022-11-02 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,358 萬 | 60.1 萬/坪 | 49.3 坪 | 十一層/21 |
| 2022-10-02 | 桃園市中壢區青商路143-0號旁 | 3,028 萬 | 59.9 萬/坪 | 47.3 坪 | 八層/21 |
禾林 RICH ONE 3 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 98%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 58.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 97.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.6–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾林 RICH ONE 3目前社區 | 58.5 萬/坪 | 54.2 坪 | - | 54 | ||
| 新大墨 | 61.6 萬 | 52.9 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃大真 | 61.2 萬 | 51.6 坪 | - | 50 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園畾畾青 | 51.5 萬 | 48.8 坪 | - | 117 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃大允 | 50.8 萬 | 49.6 坪 | 2023 | 74 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中麗若隱 | 56.5 萬 | 39.3 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖都美術花園 | 50.2 萬 | 58.6 坪 | 2022 | 13 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾林 RICH ONE 3最新平均成交價是多少？
禾林 RICH ONE 3最新實價登錄平均單價約 58.5 萬/坪，平均總價約 3,175 萬，共 54 筆成交紀錄。
禾林 RICH ONE 3近期房價走勢如何？
禾林 RICH ONE 3近一年單價上漲 8%，成交單價介於 49.6 萬至 63.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與禾林 RICH ONE 3條件最接近的社區包括：新大墨（61.6 萬/坪）、桃大真（61.2 萬/坪）、璞園畾畾青（51.5 萬/坪）、桃大允（50.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾林 RICH ONE 3比中壢區行情高還是低？
平均 58.5 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 97.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾林 RICH ONE 3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾林 RICH ONE 3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.6–60.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。