環泥晴森
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
118 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.4 坪
環泥晴森 實價登錄行情概況
環泥晴森位於桃園市平鎮區（坤慶路、坤慶一街交叉口），社區總戶數 134 戶，實價登錄共 118 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 33.4 坪，成交單價介於 27.2 萬至 33.2 萬/坪。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,315 萬
2023-05-07 · 31.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,295 萬
2023-04-29 · 30.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,570 萬
2023-04-26 · 33.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,292 萬
2023-03-31 · 31.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,556 萬
2023-03-17 · 33.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,147 萬
2023-03-12 · 30.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,470 萬
2023-03-12 · 31.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,075 萬
2023-03-11 · 32.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,065 萬
2023-03-11 · 32.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口1,248 萬
2023-03-10 · 32.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,315 萬 | 31.5 萬/坪 | 36.5 坪 | 八層/14 |
| 2023-04-29 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,295 萬 | 30.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 八層/14 |
| 2023-04-26 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,570 萬 | 33.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/14 |
| 2023-03-31 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,292 萬 | 31.2 萬/坪 | 36.5 坪 | 五層/14 |
| 2023-03-17 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,556 萬 | 33.0 萬/坪 | 37.5 坪 | 三層/14 |
| 2023-03-12 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,147 萬 | 30.5 萬/坪 | 32.2 坪 | 十二層/14 |
| 2023-03-12 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,470 萬 | 31.5 萬/坪 | 36.5 坪 | 十層/14 |
| 2023-03-11 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,075 萬 | 32.5 萬/坪 | 28.0 坪 | 十四層/14 |
| 2023-03-11 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,065 萬 | 32.1 萬/坪 | 28.0 坪 | 十二層/14 |
| 2023-03-10 | 桃園市平鎮區坤慶路及坤慶一街交叉口 | 1,248 萬 | 32.0 萬/坪 | 33.8 坪 | 八層/14 |
環泥晴森 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 73%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
118 筆成交 ÷ 134 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 14.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.4–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 118 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 環泥晴森目前社區 | 29.5 萬/坪 | 33.4 坪 | - | 118 | ||
| 延隆蒔光 | 28.7 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旭晟晟鏡 | 30.4 萬 | 31.5 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲鼎 | 31.9 萬 | 33 坪 | 2006 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君薈 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心擎天 | 29.5 萬 | 41.3 坪 | 2023 | 175 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜雄丰賦 | 27.6 萬 | 38 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
環泥晴森最新平均成交價是多少？
環泥晴森最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 988 萬，共 118 筆成交紀錄。
環泥晴森是哪一年的社區？有多少戶？
環泥晴森社區總戶數 134 戶。
環泥晴森位於什麼位置？
環泥晴森位於桃園市平鎮區坤慶路、坤慶一街交叉口。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與環泥晴森條件最接近的社區包括：延隆蒔光（28.7 萬/坪）、旭晟晟鏡（30.4 萬/坪）、雲鼎（31.9 萬/坪）、君薈（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
環泥晴森比平鎮區行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 14.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
環泥晴森最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
環泥晴森成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.4–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 118 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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