旭晟晟鏡
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+2.9%
平均坪數
31.5 坪
旭晟晟鏡 實價登錄行情概況
旭晟晟鏡位於桃園市平鎮區（吉安段646地號），社區總戶數 92 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 31.5 坪，成交單價介於 27.9 萬至 32.8 萬/坪，近一年單價上漲 2.9%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,275 萬
2026-06-14 · 30.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,305 萬
2026-03-09 · 31.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,290 萬
2026-02-12 · 30.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,100 萬
2026-01-07 · 29.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,155 萬
2025-11-19 · 31.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,150 萬
2025-10-14 · 31.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,300 萬
2025-09-04 · 31.0 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近995 萬
2025-08-29 · 32.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,105 萬
2025-08-17 · 29.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區平東路一段110號附近1,118 萬
2025-05-04 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,275 萬 | 30.7 萬/坪 | 35.9 坪 | 八層/12 |
| 2026-03-09 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,305 萬 | 31.6 萬/坪 | 35.9 坪 | 十一層/12 |
| 2026-02-12 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,290 萬 | 30.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 九層/12 |
| 2026-01-07 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,100 萬 | 29.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 三層/12 |
| 2025-11-19 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,155 萬 | 31.2 萬/坪 | 31.3 坪 | 八層/12 |
| 2025-10-14 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,150 萬 | 31.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 九層/12 |
| 2025-09-04 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,300 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.9 坪 | 十層/12 |
| 2025-08-29 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 995 萬 | 32.2 萬/坪 | 25.3 坪 | 一層/12 |
| 2025-08-17 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,105 萬 | 29.9 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/12 |
| 2025-05-04 | 桃園市平鎮區平東路一段110號附近 | 1,118 萬 | 30.8 萬/坪 | 31.3 坪 | 七層/12 |
旭晟晟鏡 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 75%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
30 筆成交 ÷ 92 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.6–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭晟晟鏡目前社區 | 30.4 萬/坪 | 31.5 坪 | - | 30 | ||
| 環泥晴森 | 29.5 萬 | 33.4 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雲鼎 | 31.9 萬 | 33 坪 | 2006 | 161 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君薈 | 27.9 萬 | 31.5 坪 | 2023 | 135 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 延隆蒔光 | 28.7 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 站前馥樂 | 33.7 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 266 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心擎天 | 29.5 萬 | 41.3 坪 | 2023 | 175 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭晟晟鏡最新平均成交價是多少？
旭晟晟鏡最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 956 萬，共 30 筆成交紀錄。
旭晟晟鏡近期房價走勢如何？
旭晟晟鏡近一年單價上漲 2.9%，成交單價介於 27.9 萬至 32.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
旭晟晟鏡是哪一年的社區？有多少戶？
旭晟晟鏡社區總戶數 92 戶。
旭晟晟鏡位於什麼位置？
旭晟晟鏡位於桃園市平鎮區吉安段646地號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與旭晟晟鏡條件最接近的社區包括：環泥晴森（29.5 萬/坪）、雲鼎（31.9 萬/坪）、君薈（27.9 萬/坪）、延隆蒔光（28.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭晟晟鏡比平鎮區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 18.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旭晟晟鏡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭晟晟鏡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.6–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。