潤泰大家
均價/坪
22.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+16.6%
平均坪數
56.9 坪
潤泰大家 實價登錄行情概況
潤泰大家位於桃園市桃園區（春日路656號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 22.3 萬/坪，平均坪數約 56.9 坪，成交單價介於 13.6 萬至 27.0 萬/坪，近一年單價上漲 16.6%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區春日路６５６號十六樓之４1,617 萬
2025-05-01 · 26.9 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路６５６號二十四樓之２1,650 萬
2024-02-27 · 27.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路６５６號二十二樓之３950 萬
2024-02-23 · 15.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路６５６號十九樓之３1,620 萬
2024-01-03 · 27.0 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路６５６號二十四樓之２830 萬
2023-04-20 · 13.6 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路６５６號十樓之１1,410 萬
2022-12-11 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 桃園市桃園區春日路６５６號十六樓之４ | 1,617 萬 | 26.9 萬/坪 | 60.0 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2024-02-27 | 桃園市桃園區春日路６５６號二十四樓之２ | 1,650 萬 | 27.0 萬/坪 | 61.0 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2024-02-23 | 桃園市桃園區春日路６５６號二十二樓之３ | 950 萬 | 15.8 萬/坪 | 49.2 坪 | 二十二層/二十四層 |
| 2024-01-03 | 桃園市桃園區春日路６５６號十九樓之３ | 1,620 萬 | 27.0 萬/坪 | 49.2 坪 | 十九層/二十四層 |
| 2023-04-20 | 桃園市桃園區春日路６５６號二十四樓之２ | 830 萬 | 13.6 萬/坪 | 61.0 坪 | 二十四層/二十四層 |
| 2022-12-11 | 桃園市桃園區春日路６５６號十樓之１ | 1,410 萬 | 23.1 萬/坪 | 61.0 坪 | 十層/二十四層 |
潤泰大家 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 6%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.0%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1999±5 年）的 142 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 14.2%。
半數成交落在 17.6–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 920 公尺至捷運中正力行站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 潤泰大家目前社區 | 22.3 萬/坪 | 56.9 坪 | 1999 | 6 | ||
| 富豪天下 | 21.2 萬 | 55.6 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 台北公園都市 | 21.7 萬 | 50.9 坪 | 1993 | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 莊敬御璽 | 22.9 萬 | 63.3 坪 | 1992 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 羅丹藝術家 | 23.9 萬 | 43.6 坪 | 1999 | 10 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 知安 | 22.5 萬 | 51.6 坪 | 1984 | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 貴族名家民安 | 21.9 萬 | 50.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
潤泰大家最新平均成交價是多少？
潤泰大家最新實價登錄平均單價約 22.3 萬/坪，平均總價約 1,346 萬，共 6 筆成交紀錄。
潤泰大家近期房價走勢如何？
潤泰大家近一年單價上漲 16.6%，成交單價介於 13.6 萬至 27.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
潤泰大家是哪一年的社區？有多少戶？
潤泰大家建於 1999 年（屋齡約 27 年）。
潤泰大家位於什麼位置？
潤泰大家位於桃園市桃園區春日路656號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與潤泰大家條件最接近的社區包括：富豪天下（21.2 萬/坪）、台北公園都市（21.7 萬/坪）、莊敬御璽（22.9 萬/坪）、羅丹藝術家（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
潤泰大家比桃園區行情高還是低？
平均 22.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1999±5 年）的 142 個社區的中位數 25.9 萬/坪低 14.2%。
潤泰大家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
潤泰大家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.6–27.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。