深耕17期

桃園市 中壢區

均價/坪

35.2 萬/坪

成交筆數

26 筆

漲跌幅

-

平均坪數

31.7 坪

單坪最低32.7 萬/坪
單坪最高39.0 萬/坪
平均總價1,118 萬

深耕17期 實價登錄行情概況

深耕17期位於桃園市中壢區，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 35.2 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 32.7 萬至 39.0 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看中壢區實價登錄
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-06-29 · 33.4 萬/坪

    1,186 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-06-20 · 33.8 萬/坪

    1,335 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-06-06 · 39.0 萬/坪

    1,523 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-05-26 · 36.6 萬/坪

    1,440 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-05-08 · 34.0 萬/坪

    1,096 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-04-25 · 37.4 萬/坪

    1,450 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-03-22 · 35.3 萬/坪

    1,132 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-03-05 · 32.7 萬/坪

    1,303 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-02-11 · 35.6 萬/坪

    1,168 萬
  • 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁

    2026-02-01 · 35.0 萬/坪

    1,365 萬

深耕17期 數據解讀

每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置35.2萬/坪高於 68%

中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 68%；中位數 29.7 萬/坪。

成交價一致性4.5% 變異高於 86%

成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

近一年成交量26筆高於 98%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在中壢區 551 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+18.6%

平均 35.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間33.9–35.7萬/坪

半數成交落在 33.9–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
深耕17期目前社區35.2 萬/坪31.7 坪
深耕1735.1 萬31.7 坪比較
遠傳UNI36.2 萬31.6 坪比較
君臨塘詩-慕荷34.8 萬29.9 坪比較
京美賦玉34 萬32.8 坪比較
誠佳品學36.9 萬31.3 坪比較
益展有福34.3 萬33.3 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

桃園市中壢區 實價登錄行情

查看 中壢區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

深耕17期最新平均成交價是多少？

深耕17期最新實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,118 萬，共 26 筆成交紀錄。

中壢區有哪些相似社區可比較？

與深耕17期條件最接近的社區包括：深耕17（35.1 萬/坪）、遠傳UNI（36.2 萬/坪）、君臨塘詩-慕荷（34.8 萬/坪）、京美賦玉（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

深耕17期比中壢區行情高還是低？

平均 35.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

深耕17期最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 26 筆，在中壢區 551 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

深耕17期成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 33.9–35.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。