深耕17
均價/坪
35.1 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
31.7 坪
深耕17 實價登錄行情概況
深耕17位於桃園市中壢區（啟文路二段176巷21號對面），社區總戶數 166 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 35.1 萬/坪，平均坪數約 31.7 坪，成交單價介於 33.5 萬至 38.0 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,365 萬
2026-02-01 · 35.0 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,200 萬
2026-01-24 · 33.8 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,408 萬
2025-12-06 · 35.5 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,380 萬
2025-11-28 · 35.4 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,313 萬
2025-11-09 · 33.5 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁932 萬
2025-11-08 · 33.9 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,489 萬
2025-11-06 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,130 萬
2025-11-05 · 34.5 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,460 萬
2025-11-04 · 37.1 萬/坪
- 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁1,078 萬
2025-11-02 · 33.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,365 萬 | 35.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 三層/11 |
| 2026-01-24 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,200 萬 | 33.8 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/11 |
| 2025-12-06 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,408 萬 | 35.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 六層/11 |
| 2025-11-28 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,380 萬 | 35.4 萬/坪 | 34.5 坪 | 六層/11 |
| 2025-11-09 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,313 萬 | 33.5 萬/坪 | 34.5 坪 | 四層/11 |
| 2025-11-08 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 932 萬 | 33.9 萬/坪 | 27.5 坪 | 四層/11 |
| 2025-11-06 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,489 萬 | 38.0 萬/坪 | 34.4 坪 | 七層/11 |
| 2025-11-05 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,130 萬 | 34.5 萬/坪 | 27.5 坪 | 三層/11 |
| 2025-11-04 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,460 萬 | 37.1 萬/坪 | 34.5 坪 | 十層/11 |
| 2025-11-02 | 桃園市中壢區啟文路二段176巷旁 | 1,078 萬 | 33.6 萬/坪 | 27.3 坪 | 三層/11 |
深耕17 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 68%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 166 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在中壢區 551 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.1–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1644 公尺至捷運興南站，步行約 21 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 深耕17目前社區 | 35.1 萬/坪 | 31.7 坪 | - | 17 | ||
| 深耕17期 | 35.2 萬 | 31.7 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠傳UNI | 36.2 萬 | 31.6 坪 | - | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 君臨塘詩-慕荷 | 34.8 萬 | 29.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京美賦玉 | 34 萬 | 32.8 坪 | 2023 | 164 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 益展有福 | 34.3 萬 | 33.3 坪 | - | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠佳品學 | 36.9 萬 | 31.3 坪 | 2022 | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
深耕17最新平均成交價是多少？
深耕17最新實價登錄平均單價約 35.1 萬/坪，平均總價約 1,117 萬，共 17 筆成交紀錄。
深耕17是哪一年的社區？有多少戶？
深耕17社區總戶數 166 戶。
深耕17位於什麼位置？
深耕17位於桃園市中壢區啟文路二段176巷21號對面。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與深耕17條件最接近的社區包括：深耕17期（35.2 萬/坪）、遠傳UNI（36.2 萬/坪）、君臨塘詩-慕荷（34.8 萬/坪）、京美賦玉（34 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
深耕17比中壢區行情高還是低？
平均 35.1 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 18.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
深耕17最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 17 筆，在中壢區 551 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
深耕17成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.1–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。