浩世柏樂
均價/坪
28.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
57 坪
浩世柏樂 實價登錄行情概況
浩世柏樂位於桃園市楊梅區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 28.9 萬/坪，平均坪數約 57 坪，成交單價介於 26.8 萬至 30.0 萬/坪。想了解更多楊梅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看楊梅區實價登錄- 桃園市楊梅區新梅二街1,660 萬
2022-09-16 · 26.8 萬/坪
- 桃園市楊梅區新梅二街1,690 萬
2022-09-09 · 29.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新梅二街1,690 萬
2022-07-05 · 29.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新梅二街1,690 萬
2022-06-10 · 29.3 萬/坪
- 桃園市楊梅區新梅二街1,590 萬
2022-06-06 · 30.0 萬/坪
- 桃園市楊梅區新梅二街1,550 萬
2022-05-30 · 28.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-16 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,660 萬 | 26.8 萬/坪 | 61.9 坪 | 全/4 |
| 2022-09-09 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,690 萬 | 29.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
| 2022-07-05 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,690 萬 | 29.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
| 2022-06-10 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,690 萬 | 29.3 萬/坪 | 57.7 坪 | 全/4 |
| 2022-06-06 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,590 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/4 |
| 2022-05-30 | 桃園市楊梅區新梅二街 | 1,550 萬 | 28.7 萬/坪 | 54.0 坪 | 全/4 |
浩世柏樂 數據解讀
每一項都對照楊梅區其他 201 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
楊梅區有成交紀錄的 201 個社區中，單價高於 83%；中位數 24.1 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.9–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浩世柏樂目前社區 | 28.9 萬/坪 | 57 坪 | - | 6 | ||
| 四季逸墅 | 29.4 萬 | 61.8 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和平大院 | 26.9 萬 | 54.9 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美居上景 | 28.8 萬 | 47.2 坪 | 2017 | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太禾良品 | 27.9 萬 | 49.2 坪 | - | 41 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠華府DCII-雙橡園 | 27.2 萬 | 61.3 坪 | 2020 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 柚品園 | 32.2 萬 | 52.9 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
浩世柏樂最新平均成交價是多少？
浩世柏樂最新實價登錄平均單價約 28.9 萬/坪，平均總價約 1,645 萬，共 6 筆成交紀錄。
楊梅區有哪些相似社區可比較？
與浩世柏樂條件最接近的社區包括：四季逸墅（29.4 萬/坪）、和平大院（26.9 萬/坪）、美居上景（28.8 萬/坪）、太禾良品（27.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
浩世柏樂比楊梅區行情高還是低？
平均 28.9 萬/坪，比楊梅區有成交紀錄的 199 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 20.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
浩世柏樂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在楊梅區 201 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
浩世柏樂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.9–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。