時尚BOBO
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
+6.1%
平均坪數
30 坪
時尚BOBO 實價登錄行情概況
時尚BOBO位於桃園市桃園區（蓮埔街22號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 30 坪，成交單價介於 19.5 萬至 28.1 萬/坪，近一年單價上漲 6.1%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區蓮埔街２０號二樓710 萬
2024-06-28 · 19.5 萬/坪
- 桃園市桃園區蓮埔街５３號五樓850 萬
2024-05-13 · 28.1 萬/坪
- 桃園市桃園區蓮埔街２２號六樓666 萬
2023-03-28 · 21.6 萬/坪
- 桃園市桃園區蓮埔街５３號六樓680 萬
2022-03-13 · 22.5 萬/坪
- 桃園市桃園區蓮埔街５３號五樓678 萬
2021-12-30 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 桃園市桃園區蓮埔街２０號二樓 | 710 萬 | 19.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 二層/六層 |
| 2024-05-13 | 桃園市桃園區蓮埔街５３號五樓 | 850 萬 | 28.1 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/六層 |
| 2023-03-28 | 桃園市桃園區蓮埔街２２號六樓 | 666 萬 | 21.6 萬/坪 | 30.9 坪 | 六層/六層 |
| 2022-03-13 | 桃園市桃園區蓮埔街５３號六樓 | 680 萬 | 22.5 萬/坪 | 30.2 坪 | 六層/六層 |
| 2021-12-30 | 桃園市桃園區蓮埔街５３號五樓 | 678 萬 | 22.4 萬/坪 | 30.2 坪 | 五層/六層 |
時尚BOBO 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 8%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.9%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
5 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1993±5 年）的 124 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 6.8%。
半數成交落在 21.6–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 766 公尺至捷運中正大興站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時尚BOBO目前社區 | 22.8 萬/坪 | 30 坪 | 1993 | 5 | ||
| 吉祥龍貴 | 22.8 萬 | 34.2 坪 | 1993 | 21 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍門名第 | 24.5 萬 | 30.2 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 桃園居易 | 24.2 萬 | 29.4 坪 | 1995 | 111 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 春虹福星 | 22.5 萬 | 31.4 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 冠倫大國 | 22.5 萬 | 33.6 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 如意居C | 22.1 萬 | 34.1 坪 | 1993 | 9 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時尚BOBO最新平均成交價是多少？
時尚BOBO最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 717 萬，共 5 筆成交紀錄。
時尚BOBO近期房價走勢如何？
時尚BOBO近一年單價上漲 6.1%，成交單價介於 19.5 萬至 28.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
時尚BOBO是哪一年的社區？有多少戶？
時尚BOBO建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 18 戶。
時尚BOBO位於什麼位置？
時尚BOBO位於桃園市桃園區蓮埔街22號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與時尚BOBO條件最接近的社區包括：吉祥龍貴（22.8 萬/坪）、龍門名第（24.5 萬/坪）、桃園居易（24.2 萬/坪）、春虹福星（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時尚BOBO比桃園區行情高還是低？
平均 22.8 萬/坪，比桃園區屋齡相近（1993±5 年）的 124 個社區的中位數 24.5 萬/坪低 6.8%。
時尚BOBO最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在桃園區 561 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時尚BOBO成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.6–22.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。