昭揚大興
均價/坪
39.6 萬/坪
成交筆數
71 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.9 坪
昭揚大興 實價登錄行情概況
昭揚大興位於桃園市蘆竹區（大興路117號對面），社區總戶數 82 戶，實價登錄共 71 筆成交紀錄，平均單價約 39.6 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 35.9 萬至 43.7 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,660 萬
2024-12-23 · 39.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,680 萬
2024-10-16 · 39.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,273 萬
2024-08-02 · 41.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,449 萬
2024-07-30 · 36.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,596 萬
2024-07-26 · 37.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,588 萬
2024-07-24 · 38.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,665 萬
2024-07-23 · 40.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,594 萬
2024-07-23 · 38.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,528 萬
2024-07-21 · 39.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區大興路117號對面1,600 萬
2024-07-21 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,660 萬 | 39.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/15 |
| 2024-10-16 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,680 萬 | 39.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-08-02 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,273 萬 | 41.7 萬/坪 | 25.9 坪 | 四層/12 |
| 2024-07-30 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,449 萬 | 36.5 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/12 |
| 2024-07-26 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,596 萬 | 37.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 六層/15 |
| 2024-07-24 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,588 萬 | 38.7 萬/坪 | 36.0 坪 | 四層/12 |
| 2024-07-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,665 萬 | 40.3 萬/坪 | 36.0 坪 | 七層/12 |
| 2024-07-23 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,594 萬 | 38.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-21 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,528 萬 | 39.1 萬/坪 | 34.1 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-21 | 桃園市蘆竹區大興路117號對面 | 1,600 萬 | 38.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 三層/12 |
昭揚大興 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 88%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
71 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 39.6 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 30.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.2–41.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大興目前社區 | 39.6 萬/坪 | 32.9 坪 | - | 71 | ||
| 佳昕昕境 | 41 萬 | 32.7 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕境 | 41.2 萬 | 32.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日幸 | 41.3 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宗佳致境 | 40.7 萬 | 34.2 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普LaVie | 38.4 萬 | 34.4 坪 | - | 216 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德億泱泱 | 40.5 萬 | 35 坪 | 2025 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大興最新平均成交價是多少？
昭揚大興最新實價登錄平均單價約 39.6 萬/坪，平均總價約 1,294 萬，共 71 筆成交紀錄。
昭揚大興是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大興社區總戶數 82 戶。
昭揚大興位於什麼位置？
昭揚大興位於桃園市蘆竹區大興路117號對面。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大興條件最接近的社區包括：佳昕昕境（41 萬/坪）、昕境（41.2 萬/坪）、明日幸（41.3 萬/坪）、宗佳致境（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大興比蘆竹區行情高還是低？
平均 39.6 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 30.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大興最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大興成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.2–41.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 71 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。