昕境
均價/坪
41.2 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
+14.7%
平均坪數
32.8 坪
昕境 實價登錄行情概況
昕境位於桃園市蘆竹區，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 41.2 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 37.4 萬至 47.5 萬/坪，近一年單價上漲 14.7%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,700 萬
2025-02-04 · 43.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,813 萬
2024-09-03 · 41.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,772 萬
2024-08-12 · 45.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,805 萬
2024-08-09 · 44.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,778 萬
2024-08-07 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,772 萬
2024-08-05 · 45.4 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,960 萬
2024-08-01 · 41.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,785 萬
2024-07-29 · 43.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號1,406 萬
2024-07-15 · 45.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區公埔段724地號2,070 萬
2024-07-08 · 39.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-04 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,700 萬 | 43.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-09-03 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,813 萬 | 41.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 二層/15 |
| 2024-08-12 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,772 萬 | 45.0 萬/坪 | 35.0 坪 | 八層/15 |
| 2024-08-09 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,805 萬 | 44.3 萬/坪 | 36.0 坪 | 十層/15 |
| 2024-08-07 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,778 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十四層/15 |
| 2024-08-05 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,772 萬 | 45.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 十層/15 |
| 2024-08-01 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,960 萬 | 41.1 萬/坪 | 39.3 坪 | 十一層/15 |
| 2024-07-29 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,785 萬 | 43.8 萬/坪 | 36.0 坪 | 十二層/15 |
| 2024-07-15 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 1,406 萬 | 45.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 十二層/15 |
| 2024-07-08 | 桃園市蘆竹區公埔段724地號 | 2,070 萬 | 39.8 萬/坪 | 39.3 坪 | 十五層/15 |
昕境 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 90%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.2 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 35.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.5–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昕境目前社區 | 41.2 萬/坪 | 32.8 坪 | - | 66 | ||
| 明日幸 | 41.3 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳昕昕境 | 41 萬 | 32.7 坪 | 2025 | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宗佳致境 | 40.7 萬 | 34.2 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大興 | 39.6 萬 | 32.9 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 德億泱泱 | 40.5 萬 | 35 坪 | 2025 | 61 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國家學院 | 43.1 萬 | 34.5 坪 | 2003 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昕境最新平均成交價是多少？
昕境最新實價登錄平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,347 萬，共 66 筆成交紀錄。
昕境近期房價走勢如何？
昕境近一年單價上漲 14.7%，成交單價介於 37.4 萬至 47.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與昕境條件最接近的社區包括：明日幸（41.3 萬/坪）、佳昕昕境（41 萬/坪）、宗佳致境（40.7 萬/坪）、昭揚大興（39.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昕境比蘆竹區行情高還是低？
平均 41.2 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 35.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昕境最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昕境成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–42.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。