昭揚大旭
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.2 坪
昭揚大旭 實價登錄行情概況
昭揚大旭位於桃園市八德區（桃園市桃園區忠勇三街），社區總戶數 71 戶，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 40.4 萬至 47.0 萬/坪。想了解更多八德區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看八德區實價登錄- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,740 萬
2024-05-07 · 44.9 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,728 萬
2024-05-04 · 42.9 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,388 萬
2024-05-03 · 46.0 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,663 萬
2024-04-29 · 42.7 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,400 萬
2024-04-29 · 46.1 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,730 萬
2024-04-28 · 42.9 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,310 萬
2024-04-28 · 42.6 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,280 萬
2024-04-27 · 41.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,760 萬
2024-04-26 · 45.5 萬/坪
- 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口1,642 萬
2024-04-26 · 42.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,740 萬 | 44.9 萬/坪 | 34.3 坪 | 七層/12 |
| 2024-05-04 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,728 萬 | 42.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 二層/12 |
| 2024-05-03 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,388 萬 | 46.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 二層/12 |
| 2024-04-29 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,663 萬 | 42.7 萬/坪 | 34.3 坪 | 三層/12 |
| 2024-04-29 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,400 萬 | 46.1 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/12 |
| 2024-04-28 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,730 萬 | 42.9 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/12 |
| 2024-04-28 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,310 萬 | 42.6 萬/坪 | 26.3 坪 | 五層/12 |
| 2024-04-27 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,280 萬 | 41.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 四層/12 |
| 2024-04-26 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,760 萬 | 45.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 十一層/12 |
| 2024-04-26 | 桃園市八德區東勇北路與忠勇三街交叉口 | 1,642 萬 | 42.1 萬/坪 | 34.3 坪 | 八層/12 |
昭揚大旭 數據解讀
每一項都對照八德區其他 195 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
八德區有成交紀錄的 195 個社區中，單價高於 91%；中位數 28.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
66 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比八德區有成交紀錄的 194 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 53.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.0–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 575 公尺至捷運小大湳站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚大旭目前社區 | 43.1 萬/坪 | 32.2 坪 | - | 66 | ||
| 宜誠豐光 | 44.3 萬 | 34.6 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳昕.昕綻 | 44.6 萬 | 34.4 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深耕13 | 41 萬 | 33.9 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 深耕13期 | 41 萬 | 33.9 坪 | - | 157 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福鄉匯-福鄉一邸 | 41.2 萬 | 36.3 坪 | - | 63 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合雄大境 | 39 萬 | 32.8 坪 | - | 422 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚大旭最新平均成交價是多少？
昭揚大旭最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,383 萬，共 66 筆成交紀錄。
昭揚大旭是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚大旭社區總戶數 71 戶。
昭揚大旭位於什麼位置？
昭揚大旭位於桃園市八德區桃園市桃園區忠勇三街。
八德區有哪些相似社區可比較？
與昭揚大旭條件最接近的社區包括：宜誠豐光（44.3 萬/坪）、佳昕.昕綻（44.6 萬/坪）、深耕13（41 萬/坪）、深耕13期（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚大旭比八德區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比八德區有成交紀錄的 194 個社區的中位數 28.1 萬/坪高 53.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昭揚大旭最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在八德區 195 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚大旭成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–44.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。