昭揚君悦
均價/坪
30.6 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+16.5%
平均坪數
55.6 坪
昭揚君悦 實價登錄行情概況
昭揚君悦位於桃園市中壢區（強國路27號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 148 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，平均坪數約 55.6 坪，成交單價介於 22.9 萬至 36.8 萬/坪，近一年單價上漲 16.5%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區強國路３１號四樓2,598 萬
2025-06-19 · 34.2 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路４５號十五樓2,245 萬
2024-05-22 · 36.8 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路２９號二樓2,275 萬
2024-01-24 · 33.7 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路２７號五樓1,823 萬
2023-11-05 · 30.3 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路３７號十樓1,200 萬
2023-03-17 · 22.9 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路３１號十二樓2,050 萬
2022-10-22 · 27.0 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路３９號1,350 萬
2022-04-09 · 29.2 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路３７號七樓1,650 萬
2022-02-23 · 31.5 萬/坪
- 桃園市中壢區強國路４１號十樓1,600 萬
2022-01-08 · 29.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 桃園市中壢區強國路３１號四樓 | 2,598 萬 | 34.2 萬/坪 | 61.4 坪 | 四層/十五層 |
| 2024-05-22 | 桃園市中壢區強國路４５號十五樓 | 2,245 萬 | 36.8 萬/坪 | 45.9 坪 | 十五層/十五層 |
| 2024-01-24 | 桃園市中壢區強國路２９號二樓 | 2,275 萬 | 33.7 萬/坪 | 67.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2023-11-05 | 桃園市中壢區強國路２７號五樓 | 1,823 萬 | 30.3 萬/坪 | 60.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-03-17 | 桃園市中壢區強國路３７號十樓 | 1,200 萬 | 22.9 萬/坪 | 52.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2022-10-22 | 桃園市中壢區強國路３１號十二樓 | 2,050 萬 | 27.0 萬/坪 | 75.8 坪 | 十二層/十五層 |
| 2022-04-09 | 桃園市中壢區強國路３９號 | 1,350 萬 | 29.2 萬/坪 | 39.4 坪 | 一層/十五層 |
| 2022-02-23 | 桃園市中壢區強國路３７號七樓 | 1,650 萬 | 31.5 萬/坪 | 44.8 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-01-08 | 桃園市中壢區強國路４１號十樓 | 1,600 萬 | 29.9 萬/坪 | 53.4 坪 | 十層/十五層 |
昭揚君悦 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 53%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.3%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
9 筆成交 ÷ 148 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2020±5 年）的 213 個社區的中位數 32.3 萬/坪低 5.0%。
半數成交落在 29.2–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昭揚君悦目前社區 | 30.6 萬/坪 | 55.6 坪 | 2020 | 9 | ||
| 青塘四季 | 32.3 萬 | 60.3 坪 | 2019 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 墅語苑 | 28.2 萬 | 57.4 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新世紀特區 | 31.5 萬 | 64.3 坪 | 2013 | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 百川文隱A區 | 29.2 萬 | 47.7 坪 | 2015 | 8 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鉑盈花靜院 | 30.4 萬 | 76.2 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 振翔富御 | 32.3 萬 | 51.6 坪 | 2014 | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昭揚君悦最新平均成交價是多少？
昭揚君悦最新實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，平均總價約 1,866 萬，共 9 筆成交紀錄。
昭揚君悦近期房價走勢如何？
昭揚君悦近一年單價上漲 16.5%，成交單價介於 22.9 萬至 36.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
昭揚君悦是哪一年的社區？有多少戶？
昭揚君悦建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 148 戶。
昭揚君悦位於什麼位置？
昭揚君悦位於桃園市中壢區強國路27號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與昭揚君悦條件最接近的社區包括：青塘四季（32.3 萬/坪）、墅語苑（28.2 萬/坪）、新世紀特區（31.5 萬/坪）、百川文隱A區（29.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昭揚君悦比中壢區行情高還是低？
平均 30.6 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2020±5 年）的 213 個社區的中位數 32.3 萬/坪低 5.0%。
昭揚君悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昭揚君悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。