春園藝術廣場
均價/坪
24.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
41.8 坪
春園藝術廣場 實價登錄行情概況
春園藝術廣場位於桃園市平鎮區（復旦路二段140號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 123 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 24.9 萬/坪，平均坪數約 41.8 坪，成交單價介於 19.5 萬至 27.8 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號十三樓1,260 萬
2025-08-05 · 26.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３８號十一樓之１1,323 萬
2024-05-30 · 27.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３０號三樓之２920 萬
2023-12-25 · 26.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３８號六樓之１990 萬
2023-08-21 · 25.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號四樓之１1,050 萬
2023-07-16 · 24.5 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號十二樓之１1,058 萬
2023-03-07 · 24.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區復旦路二段１３０號六樓之１720 萬
2022-11-20 · 19.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號十三樓 | 1,260 萬 | 26.5 萬/坪 | 47.5 坪 | 十三層/十三層 |
| 2024-05-30 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３８號十一樓之１ | 1,323 萬 | 27.8 萬/坪 | 47.5 坪 | 十一層/十三層 |
| 2023-12-25 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３０號三樓之２ | 920 萬 | 26.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-08-21 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３８號六樓之１ | 990 萬 | 25.1 萬/坪 | 39.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2023-07-16 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號四樓之１ | 1,050 萬 | 24.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-03-07 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３６號十二樓之１ | 1,058 萬 | 24.7 萬/坪 | 42.9 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-11-20 | 桃園市平鎮區復旦路二段１３０號六樓之１ | 720 萬 | 19.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 六層/十三層 |
春園藝術廣場 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 44%；中位數 25.9 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.1%，其餘為公設與附屬建物。平鎮區中位數 59.8%。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
7 筆成交 ÷ 123 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.9 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2007±5 年）的 20 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 0.3%。
半數成交落在 24.6–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1467 公尺至捷運平鎮車站站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春園藝術廣場目前社區 | 24.9 萬/坪 | 41.8 坪 | 2007 | 7 | ||
| 鴻灃JIA | 26.6 萬 | 39.9 坪 | 2008 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璟都大觀苑 | 26 萬 | 42.7 坪 | 2012 | 33 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 康捷雲鑽 | 25.7 萬 | 37.4 坪 | - | 222 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕河 | 24.7 萬 | 34.9 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺昇麗池 | 22 萬 | 41.3 坪 | 2007 | 16 | 坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大清馥御 | 25.3 萬 | 37.7 坪 | 2013 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春園藝術廣場最新平均成交價是多少？
春園藝術廣場最新實價登錄平均單價約 24.9 萬/坪，平均總價約 1,027 萬，共 7 筆成交紀錄。
春園藝術廣場近期房價走勢如何？
春園藝術廣場近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 19.5 萬至 27.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春園藝術廣場是哪一年的社區？有多少戶？
春園藝術廣場建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 123 戶。
春園藝術廣場位於什麼位置？
春園藝術廣場位於桃園市平鎮區復旦路二段140號。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與春園藝術廣場條件最接近的社區包括：鴻灃JIA（26.6 萬/坪）、璟都大觀苑（26 萬/坪）、康捷雲鑽（25.7 萬/坪）、昕河（24.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春園藝術廣場比平鎮區行情高還是低？
平均 24.9 萬/坪，比平鎮區屋齡相近（2007±5 年）的 20 個社區的中位數 25.0 萬/坪低 0.3%。
春園藝術廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春園藝術廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.6–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。