國家學院
均價/坪
43.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.5 坪
國家學院 實價登錄行情概況
國家學院位於桃園市蘆竹區（忠孝西路60號），建造於 2003 年，屋齡約 23 年，社區總戶數 213 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 43.1 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 28.6 萬至 87.3 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號九樓之３1,580 萬
2024-08-07 · 33.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝西路６６號八樓之１1,435 萬
2024-01-27 · 28.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號八樓之４938 萬
2023-09-08 · 35.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號三樓之１1,030 萬
2023-08-06 · 30.7 萬/坪
- 桃園市蘆竹區忠孝西路７６號3,850 萬
2015-05-01 · 87.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號九樓之３ | 1,580 萬 | 33.0 萬/坪 | 33.1 坪 | 九層/十層 |
| 2024-01-27 | 桃園市蘆竹區忠孝西路６６號八樓之１ | 1,435 萬 | 28.6 萬/坪 | 35.3 坪 | 八層/十層 |
| 2023-09-08 | 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號八樓之４ | 938 萬 | 35.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 八層/十層 |
| 2023-08-06 | 桃園市蘆竹區忠孝西路６０號三樓之１ | 1,030 萬 | 30.7 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/十層 |
| 2015-05-01 | 桃園市蘆竹區忠孝西路７６號 | 3,850 萬 | 87.3 萬/坪 | 44.1 坪 | 一層，騎樓/十層 |
國家學院 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 93%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.3%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
建造於 2003 年，屋齡約 23 年。
5 筆成交 ÷ 213 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.1 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2003±5 年）的 52 個社區的中位數 29.1 萬/坪高 48.0%。
半數成交落在 30.7–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 677 公尺至捷運南竹中正北站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國家學院目前社區 | 43.1 萬/坪 | 34.5 坪 | 2003 | 5 | ||
| 宗佳致境 | 40.7 萬 | 34.2 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 明日幸 | 41.3 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昕境 | 41.2 萬 | 32.8 坪 | - | 66 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心澄 | 43.5 萬 | 39.3 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 卓悅水美 | 43.5 萬 | 39.3 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昭揚大興 | 39.6 萬 | 32.9 坪 | - | 71 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國家學院最新平均成交價是多少？
國家學院最新實價登錄平均單價約 43.1 萬/坪，平均總價約 1,767 萬，共 5 筆成交紀錄。
國家學院是哪一年的社區？有多少戶？
國家學院建於 2003 年（屋齡約 23 年），社區總戶數 213 戶。
國家學院位於什麼位置？
國家學院位於桃園市蘆竹區忠孝西路60號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與國家學院條件最接近的社區包括：宗佳致境（40.7 萬/坪）、明日幸（41.3 萬/坪）、昕境（41.2 萬/坪）、心澄（43.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國家學院比蘆竹區行情高還是低？
平均 43.1 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2003±5 年）的 52 個社區的中位數 29.1 萬/坪高 48.0%。
國家學院最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國家學院成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.7–35.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
國家學院 目前有 1 件在售物件
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