捷寶雲品
均價/坪
44.3 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+12.7%
平均坪數
58.4 坪
捷寶雲品 實價登錄行情概況
捷寶雲品位於桃園市中壢區（高鐵站前東路二段150號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 112 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 44.3 萬/坪，平均坪數約 58.4 坪，成交單價介於 38.3 萬至 56.1 萬/坪，近一年單價上漲 12.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５６號六樓2,805 萬
2025-06-11 · 49.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６２號十七樓3,700 萬
2025-05-23 · 56.1 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５２號十五樓3,180 萬
2025-03-15 · 48.2 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５０號十七樓3,737 萬
2025-03-13 · 50.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號四樓3,050 萬
2024-12-18 · 46.2 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號十四樓3,098 萬
2024-06-01 · 47.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號三樓3,100 萬
2024-05-01 · 47.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６２號三樓3,100 萬
2024-04-07 · 41.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５８號二十樓2,320 萬
2024-01-21 · 40.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５６號十九樓2,388 萬
2023-11-09 · 41.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５６號六樓 | 2,805 萬 | 49.0 萬/坪 | 45.6 坪 | 六層/二十層 |
| 2025-05-23 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６２號十七樓 | 3,700 萬 | 56.1 萬/坪 | 62.4 坪 | 十七層/二十層 |
| 2025-03-15 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５２號十五樓 | 3,180 萬 | 48.2 萬/坪 | 54.3 坪 | 十五層/二十層 |
| 2025-03-13 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５０號十七樓 | 3,737 萬 | 50.5 萬/坪 | 62.4 坪 | 十七層/二十層 |
| 2024-12-18 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號四樓 | 3,050 萬 | 46.2 萬/坪 | 54.3 坪 | 四層/二十層 |
| 2024-06-01 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號十四樓 | 3,098 萬 | 47.0 萬/坪 | 54.3 坪 | 十四層/二十層 |
| 2024-05-01 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６０號三樓 | 3,100 萬 | 47.0 萬/坪 | 66.0 坪 | 三層/二十層 |
| 2024-04-07 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１６２號三樓 | 3,100 萬 | 41.9 萬/坪 | 62.4 坪 | 三層/二十層 |
| 2024-01-21 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５８號二十樓 | 2,320 萬 | 40.5 萬/坪 | 45.6 坪 | 二十層/二十層 |
| 2023-11-09 | 桃園市中壢區高鐵站前東路二段１５６號十九樓 | 2,388 萬 | 41.7 萬/坪 | 45.6 坪 | 十九層/二十層 |
捷寶雲品 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 87%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.5%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
16 筆成交 ÷ 112 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2017±5 年）的 178 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 47.6%。
半數成交落在 40.5–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 975 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 捷寶雲品目前社區 | 44.3 萬/坪 | 58.4 坪 | 2017 | 16 | ||
| 力璞棧 | 44.1 萬 | 45.7 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹風青庭 | 40.1 萬 | 52 坪 | 2017 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鼎藏帝苑 | 42.4 萬 | 48.5 坪 | 2020 | 20 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 光立方 | 45.9 萬 | 68.9 坪 | 2022 | 7 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園那山階 | 41.9 萬 | 51.6 坪 | 2022 | 113 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 玖都美術花園 | 50.2 萬 | 58.6 坪 | 2022 | 13 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
捷寶雲品最新平均成交價是多少？
捷寶雲品最新實價登錄平均單價約 44.3 萬/坪，平均總價約 2,970 萬，共 16 筆成交紀錄。
捷寶雲品近期房價走勢如何？
捷寶雲品近一年單價上漲 12.7%，成交單價介於 38.3 萬至 56.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
捷寶雲品是哪一年的社區？有多少戶？
捷寶雲品建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 112 戶。
捷寶雲品位於什麼位置？
捷寶雲品位於桃園市中壢區高鐵站前東路二段150號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與捷寶雲品條件最接近的社區包括：力璞棧（44.1 萬/坪）、竹風青庭（40.1 萬/坪）、鼎藏帝苑（42.4 萬/坪）、光立方（45.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
捷寶雲品比中壢區行情高還是低？
平均 44.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2017±5 年）的 178 個社區的中位數 30.0 萬/坪高 47.6%。
捷寶雲品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
捷寶雲品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.5–47.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。