成裕ONE
均價/坪
27.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.5 坪
成裕ONE 實價登錄行情概況
成裕ONE位於桃園市新屋區（啟文段1411地號），社區總戶數 98 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 27.2 萬/坪，平均坪數約 29.5 坪，成交單價介於 25.8 萬至 30.6 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市中壢區清文路277之1號對面1,056 萬
2025-03-23 · 26.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面886 萬
2024-12-18 · 27.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面1,081 萬
2024-11-16 · 27.3 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面849 萬
2024-11-02 · 26.8 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面880 萬
2024-09-10 · 27.4 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面1,057 萬
2024-09-05 · 26.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面874 萬
2024-09-05 · 27.2 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面1,203 萬
2024-08-21 · 30.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面1,084 萬
2024-08-20 · 27.4 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路277之1號對面1,030 萬
2024-08-16 · 25.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 桃園市中壢區清文路277之1號對面 | 1,056 萬 | 26.6 萬/坪 | 34.1 坪 | 八層/14 |
| 2024-12-18 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 886 萬 | 27.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-11-16 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 1,081 萬 | 27.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 八層/14 |
| 2024-11-02 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 849 萬 | 26.8 萬/坪 | 26.7 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-10 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 880 萬 | 27.4 萬/坪 | 26.7 坪 | 十一層/14 |
| 2024-09-05 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 1,057 萬 | 26.6 萬/坪 | 34.1 坪 | 八層/14 |
| 2024-09-05 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 874 萬 | 27.2 萬/坪 | 26.7 坪 | 八層/14 |
| 2024-08-21 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 1,203 萬 | 30.6 萬/坪 | 34.4 坪 | 十四層/14 |
| 2024-08-20 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 1,084 萬 | 27.4 萬/坪 | 34.1 坪 | 十一層/14 |
| 2024-08-16 | 桃園市新屋區清文路277之1號對面 | 1,030 萬 | 25.8 萬/坪 | 34.1 坪 | 四層/14 |
成裕ONE 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 65%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 98 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.2 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.6–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成裕ONE目前社區 | 27.2 萬/坪 | 29.5 坪 | - | 16 | ||
| 蔓森活 | 27.3 萬 | 32.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 清華隆陞 | 26.4 萬 | 25.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宜誠飛揚 | 29.9 萬 | 31.6 坪 | 2024 | 246 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澄舍 | 26 萬 | 36.3 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 印象·好好 | 25.6 萬 | 24.6 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青禾居 | 30.8 萬 | 27.4 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
成裕ONE最新平均成交價是多少？
成裕ONE最新實價登錄平均單價約 27.2 萬/坪，平均總價約 802 萬，共 16 筆成交紀錄。
成裕ONE是哪一年的社區？有多少戶？
成裕ONE社區總戶數 98 戶。
成裕ONE位於什麼位置？
成裕ONE位於桃園市新屋區啟文段1411地號。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與成裕ONE條件最接近的社區包括：蔓森活（27.3 萬/坪）、清華隆陞（26.4 萬/坪）、宜誠飛揚（29.9 萬/坪）、澄舍（26 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
成裕ONE比新屋區行情高還是低？
平均 27.2 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 15.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
成裕ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新屋區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
成裕ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.6–27.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。