清華隆陞
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.9 坪
清華隆陞 實價登錄行情概況
清華隆陞位於桃園市新屋區（清文路與新文路交叉口），社區總戶數 77 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 25.9 坪，成交單價介於 23.9 萬至 34.4 萬/坪。想了解更多新屋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新屋區實價登錄- 桃園市新屋區清文路436號附近605 萬
2025-10-25 · 25.5 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近820 萬
2025-05-02 · 25.6 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近720 萬
2025-04-27 · 28.8 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近770 萬
2025-03-16 · 26.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近975 萬
2025-02-11 · 34.4 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近757 萬
2025-01-10 · 25.7 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近777 萬
2025-01-04 · 26.1 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近893 萬
2025-01-04 · 25.0 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近795 萬
2024-12-08 · 24.4 萬/坪
- 桃園市新屋區清文路436號附近870 萬
2024-11-25 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 605 萬 | 25.5 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/7 |
| 2025-05-02 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 820 萬 | 25.6 萬/坪 | 26.2 坪 | 五層/7 |
| 2025-04-27 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 720 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 一層/7 |
| 2025-03-16 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 770 萬 | 26.0 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/7 |
| 2025-02-11 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 975 萬 | 34.4 萬/坪 | 28.3 坪 | 一層/7 |
| 2025-01-10 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 757 萬 | 25.7 萬/坪 | 23.8 坪 | 三層/7 |
| 2025-01-04 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 777 萬 | 26.1 萬/坪 | 23.8 坪 | 四層/7 |
| 2025-01-04 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 893 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.6 坪 | 四層/7 |
| 2024-12-08 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 795 萬 | 24.4 萬/坪 | 26.2 坪 | 四層/7 |
| 2024-11-25 | 桃園市新屋區清文路436號附近 | 870 萬 | 26.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 二層/7 |
清華隆陞 數據解讀
每一項都對照新屋區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新屋區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 63%；中位數 23.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 77 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新屋區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.9–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清華隆陞目前社區 | 26.4 萬/坪 | 25.9 坪 | - | 12 | ||
| 印象·好好 | 25.6 萬 | 24.6 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 勤本青町 | 25.4 萬 | 25.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 成裕ONE | 27.2 萬 | 29.5 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 丞盛澄舍 | 27.8 萬 | 21.8 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蔓森活 | 27.3 萬 | 32.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 墨硯居7 | 28.5 萬 | 22.1 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
清華隆陞最新平均成交價是多少？
清華隆陞最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 674 萬，共 12 筆成交紀錄。
清華隆陞是哪一年的社區？有多少戶？
清華隆陞社區總戶數 77 戶。
清華隆陞位於什麼位置？
清華隆陞位於桃園市新屋區清文路與新文路交叉口。
新屋區有哪些相似社區可比較？
與清華隆陞條件最接近的社區包括：印象·好好（25.6 萬/坪）、勤本青町（25.4 萬/坪）、成裕ONE（27.2 萬/坪）、丞盛澄舍（27.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
清華隆陞比新屋區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比新屋區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 23.5 萬/坪高 12.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
清華隆陞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在新屋區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
清華隆陞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.9–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。