悅峰甜蕃茄
均價/坪
29.7 萬/坪
成交筆數
124 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
26.7 坪
悅峰甜蕃茄 實價登錄行情概況
悅峰甜蕃茄位於桃園市平鎮區（東龍街579巷內），社區總戶數 120 戶，實價登錄共 124 筆成交紀錄，平均單價約 29.7 萬/坪，平均坪數約 26.7 坪，成交單價介於 25.5 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多平鎮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看平鎮區實價登錄- 桃園市平鎮區東龍街579巷559 萬
2025-12-25 · 28.7 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,194 萬
2025-11-04 · 31.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,193 萬
2025-11-01 · 31.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,210 萬
2025-05-02 · 31.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,240 萬
2025-04-28 · 30.2 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷967 萬
2025-04-27 · 32.8 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,150 萬
2025-04-14 · 30.1 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷973 萬
2025-03-28 · 30.6 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,201 萬
2025-03-27 · 31.9 萬/坪
- 桃園市平鎮區東龍街579巷1,565 萬
2025-03-12 · 39.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 559 萬 | 28.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 二層/14 |
| 2025-11-04 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,194 萬 | 31.6 萬/坪 | 32.8 坪 | 十一層/14 |
| 2025-11-01 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,193 萬 | 31.6 萬/坪 | 32.9 坪 | 十層/14 |
| 2025-05-02 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,210 萬 | 31.9 萬/坪 | 32.9 坪 | 十四層/14 |
| 2025-04-28 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,240 萬 | 30.2 萬/坪 | 30.5 坪 | 十四層/14 |
| 2025-04-27 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 967 萬 | 32.8 萬/坪 | 25.2 坪 | 十四層/14 |
| 2025-04-14 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,150 萬 | 30.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 七層/14 |
| 2025-03-28 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 973 萬 | 30.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-27 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,201 萬 | 31.9 萬/坪 | 32.8 坪 | 十四層/14 |
| 2025-03-12 | 桃園市平鎮區東龍街579巷 | 1,565 萬 | 39.9 萬/坪 | 35.2 坪 | 一層/14 |
悅峰甜蕃茄 數據解讀
每一項都對照平鎮區其他 142 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
平鎮區有成交紀錄的 142 個社區中，單價高於 73%；中位數 25.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
124 筆成交 ÷ 120 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.7 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 悅峰甜蕃茄目前社區 | 29.7 萬/坪 | 26.7 坪 | - | 124 | ||
| 瑞陞晴川 | 29.9 萬 | 28.3 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 天悅 | 29.2 萬 | 29.3 坪 | 2024 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾溢富寓 | 31.1 萬 | 25.3 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 早安小米 | 28.6 萬 | 24.3 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 桃花源 | 30.4 萬 | 22.8 坪 | - | 132 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鎂嘉美家-透天 | 31.2 萬 | 23.9 坪 | 2024 | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
悅峰甜蕃茄最新平均成交價是多少？
悅峰甜蕃茄最新實價登錄平均單價約 29.7 萬/坪，平均總價約 796 萬，共 124 筆成交紀錄。
悅峰甜蕃茄近期房價走勢如何？
悅峰甜蕃茄近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 25.5 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
悅峰甜蕃茄是哪一年的社區？有多少戶？
悅峰甜蕃茄社區總戶數 120 戶。
悅峰甜蕃茄位於什麼位置？
悅峰甜蕃茄位於桃園市平鎮區東龍街579巷內。
平鎮區有哪些相似社區可比較？
與悅峰甜蕃茄條件最接近的社區包括：瑞陞晴川（29.9 萬/坪）、天悅（29.2 萬/坪）、禾溢富寓（31.1 萬/坪）、早安小米（28.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
悅峰甜蕃茄比平鎮區行情高還是低？
平均 29.7 萬/坪，比平鎮區有成交紀錄的 141 個社區的中位數 25.7 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
悅峰甜蕃茄最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在平鎮區 142 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
悅峰甜蕃茄成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.8–30.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 124 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。