快樂go
均價/坪
29.4 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+3.5%
平均坪數
35.1 坪
快樂go 實價登錄行情概況
快樂go位於桃園市蘆竹區（五福一路13號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 160 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 29.4 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 26.2 萬至 34.8 萬/坪，近一年單價上漲 3.5%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區五福一路１９號九樓1,230 萬
2025-05-25 · 30.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路３５號五樓1,382 萬
2025-05-18 · 31.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１５號二樓1,350 萬
2024-06-02 · 34.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路２１號九樓1,265 萬
2024-05-21 · 31.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路２５號四樓1,250 萬
2024-02-29 · 30.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１３號二樓1,188 萬
2023-12-16 · 26.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路３１號十樓1,170 萬
2023-10-28 · 29.9 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路４３號六樓1,130 萬
2023-01-31 · 26.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路３５號八樓1,235 萬
2022-11-27 · 29.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區五福一路１３號二樓1,170 萬
2022-10-19 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-25 | 桃園市蘆竹區五福一路１９號九樓 | 1,230 萬 | 30.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2025-05-18 | 桃園市蘆竹區五福一路３５號五樓 | 1,382 萬 | 31.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2024-06-02 | 桃園市蘆竹區五福一路１５號二樓 | 1,350 萬 | 34.8 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/十一層 |
| 2024-05-21 | 桃園市蘆竹區五福一路２１號九樓 | 1,265 萬 | 31.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 九層/十一層 |
| 2024-02-29 | 桃園市蘆竹區五福一路２５號四樓 | 1,250 萬 | 30.6 萬/坪 | 30.8 坪 | 四層/十一層 |
| 2023-12-16 | 桃園市蘆竹區五福一路１３號二樓 | 1,188 萬 | 26.6 萬/坪 | 34.7 坪 | 二層/十一層 |
| 2023-10-28 | 桃園市蘆竹區五福一路３１號十樓 | 1,170 萬 | 29.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 十層/十一層 |
| 2023-01-31 | 桃園市蘆竹區五福一路４３號六樓 | 1,130 萬 | 26.6 萬/坪 | 42.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-11-27 | 桃園市蘆竹區五福一路３５號八樓 | 1,235 萬 | 29.1 萬/坪 | 33.5 坪 | 八層/十一層 |
| 2022-10-19 | 桃園市蘆竹區五福一路１３號二樓 | 1,170 萬 | 26.2 萬/坪 | 44.7 坪 | 二層/十一層 |
快樂go 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 43%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.8%，其餘為公設與附屬建物。蘆竹區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
12 筆成交 ÷ 160 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.4 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 1.2%。
半數成交落在 27.0–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2169 公尺至捷運蘆竹中正北站，步行約 27 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 快樂go目前社區 | 29.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 2006 | 12 | ||
| 新潤捷韻A10 | 30.2 萬 | 33.3 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翰林苑 | 29.4 萬 | 39.4 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 發現之旅四季區 | 30.8 萬 | 37.9 坪 | 2006 | 40 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御薇閣 | 29.8 萬 | 41.1 坪 | 2005 | 7 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶佳峰匯 | 32 萬 | 35.3 坪 | - | 147 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大築A＋ | 26.5 萬 | 34.9 坪 | 2006 | 39 | 坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
快樂go最新平均成交價是多少？
快樂go最新實價登錄平均單價約 29.4 萬/坪，平均總價約 1,218 萬，共 12 筆成交紀錄。
快樂go近期房價走勢如何？
快樂go近一年單價上漲 3.5%，成交單價介於 26.2 萬至 34.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
快樂go是哪一年的社區？有多少戶？
快樂go建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 160 戶。
快樂go位於什麼位置？
快樂go位於桃園市蘆竹區五福一路13號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與快樂go條件最接近的社區包括：新潤捷韻A10（30.2 萬/坪）、翰林苑（29.4 萬/坪）、發現之旅四季區（30.8 萬/坪）、御薇閣（29.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
快樂go比蘆竹區行情高還是低？
平均 29.4 萬/坪，比蘆竹區屋齡相近（2006±5 年）的 42 個社區的中位數 29.8 萬/坪低 1.2%。
快樂go最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
快樂go成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.0–30.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。