寶佳峰匯
均價/坪
32.0 萬/坪
成交筆數
147 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
35.3 坪
寶佳峰匯 實價登錄行情概況
寶佳峰匯位於桃園市蘆竹區（埤腳街271號），社區總戶數 221 戶，實價登錄共 147 筆成交紀錄，平均單價約 32.0 萬/坪，平均坪數約 35.3 坪，成交單價介於 30.0 萬至 34.8 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,449 萬
2024-02-25 · 34.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,425 萬
2024-02-04 · 33.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,412 萬
2024-02-04 · 33.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,412 萬
2024-01-28 · 33.1 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,428 萬
2024-01-07 · 33.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,436 萬
2023-12-25 · 33.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,408 萬
2023-12-24 · 33.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,462 萬
2023-12-24 · 33.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,428 萬
2023-12-24 · 33.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口1,465 萬
2023-12-16 · 33.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,449 萬 | 34.1 萬/坪 | 37.6 坪 | 八層/11 |
| 2024-02-04 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,425 萬 | 33.3 萬/坪 | 38.0 坪 | 九層/11 |
| 2024-02-04 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,412 萬 | 33.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 八層/11 |
| 2024-01-28 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,412 萬 | 33.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 七層/11 |
| 2024-01-07 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,428 萬 | 33.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 八層/11 |
| 2023-12-25 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,436 萬 | 33.6 萬/坪 | 38.0 坪 | 十一層/11 |
| 2023-12-24 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,408 萬 | 33.0 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/11 |
| 2023-12-24 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,462 萬 | 33.5 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/11 |
| 2023-12-24 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,428 萬 | 33.3 萬/坪 | 37.7 坪 | 七層/11 |
| 2023-12-16 | 桃園市蘆竹區機捷路二段及埤腳街路口 | 1,465 萬 | 33.9 萬/坪 | 38.6 坪 | 十一層/11 |
寶佳峰匯 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 60%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
147 筆成交 ÷ 221 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.0 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.0–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 147 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 653 公尺至捷運山鼻站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶佳峰匯目前社區 | 32.0 萬/坪 | 35.3 坪 | - | 147 | ||
| 合遠森格 | 31.8 萬 | 34 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 竹城采都 | 31.9 萬 | 37.3 坪 | 2003 | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大築文滙 | 31.6 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 368 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 青城之戀 | 33 萬 | 36.1 坪 | 2006 | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 爵仕堡 | 32.9 萬 | 33.8 坪 | 2001 | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 漢豐御品苑 | 31.9 萬 | 38.8 坪 | 2024 | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶佳峰匯最新平均成交價是多少？
寶佳峰匯最新實價登錄平均單價約 32.0 萬/坪，平均總價約 1,130 萬，共 147 筆成交紀錄。
寶佳峰匯近期房價走勢如何？
寶佳峰匯近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 30.0 萬至 34.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶佳峰匯是哪一年的社區？有多少戶？
寶佳峰匯社區總戶數 221 戶。
寶佳峰匯位於什麼位置？
寶佳峰匯位於桃園市蘆竹區埤腳街271號。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與寶佳峰匯條件最接近的社區包括：合遠森格（31.8 萬/坪）、竹城采都（31.9 萬/坪）、大築文滙（31.6 萬/坪）、青城之戀（33 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶佳峰匯比蘆竹區行情高還是低？
平均 32.0 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 5.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶佳峰匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶佳峰匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 147 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。