新潤捷韻A10
均價/坪
30.2 萬/坪
成交筆數
48 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.3 坪
新潤捷韻A10 實價登錄行情概況
新潤捷韻A10位於桃園市蘆竹區，實價登錄共 48 筆成交紀錄，平均單價約 30.2 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 26.6 萬至 34.1 萬/坪。想了解更多蘆竹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘆竹區實價登錄- 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近1,044 萬
2022-08-01 · 26.6 萬/坪
- 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近1,323 萬
2022-08-01 · 30.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,800 萬
2022-05-01 · 30.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,269 萬
2022-04-23 · 29.8 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,214 萬
2022-04-10 · 30.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,282 萬
2022-04-02 · 30.0 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,257 萬
2022-03-26 · 29.5 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,227 萬
2022-03-26 · 30.3 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,225 萬
2022-03-11 · 30.2 萬/坪
- 桃園市蘆竹區新鼻段197地號1,319 萬
2022-03-06 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 1,044 萬 | 26.6 萬/坪 | 33.0 坪 | 二層/9 |
| 2022-08-01 | 桃園市蘆竹區南山路三段100號附近 | 1,323 萬 | 30.3 萬/坪 | 37.6 坪 | 八層/9 |
| 2022-05-01 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,800 萬 | 30.5 萬/坪 | 53.6 坪 | 一層/9 |
| 2022-04-23 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,269 萬 | 29.8 萬/坪 | 36.3 坪 | 二層/9 |
| 2022-04-10 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,214 萬 | 30.0 萬/坪 | 34.9 坪 | 二層/9 |
| 2022-04-02 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,282 萬 | 30.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 三層/9 |
| 2022-03-26 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,257 萬 | 29.5 萬/坪 | 36.6 坪 | 四層/9 |
| 2022-03-26 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,227 萬 | 30.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/9 |
| 2022-03-11 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,225 萬 | 30.2 萬/坪 | 35.1 坪 | 三層/9 |
| 2022-03-06 | 桃園市蘆竹區新鼻段197地號 | 1,319 萬 | 30.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 二層/9 |
新潤捷韻A10 數據解讀
每一項都對照蘆竹區其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘆竹區有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 49%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.2 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.6–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新潤捷韻A10目前社區 | 30.2 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 48 | ||
| 新潤捷韻A10一期 | 30.1 萬 | 30.3 坪 | 2023 | 155 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂go | 29.4 萬 | 35.1 坪 | 2006 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大築文滙 | 31.6 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 368 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合遠森格 | 31.8 萬 | 34 坪 | 2024 | 131 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 協和曉知青 | 29.5 萬 | 37.5 坪 | 2019 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 發現之旅四季區 | 30.8 萬 | 37.9 坪 | 2006 | 40 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新潤捷韻A10最新平均成交價是多少？
新潤捷韻A10最新實價登錄平均單價約 30.2 萬/坪，平均總價約 1,006 萬，共 48 筆成交紀錄。
蘆竹區有哪些相似社區可比較？
與新潤捷韻A10條件最接近的社區包括：新潤捷韻A10一期（30.1 萬/坪）、快樂go（29.4 萬/坪）、大築文滙（31.6 萬/坪）、合遠森格（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新潤捷韻A10比蘆竹區行情高還是低？
平均 30.2 萬/坪，比蘆竹區有成交紀錄的 192 個社區的中位數 30.3 萬/坪低 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
新潤捷韻A10最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘆竹區 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新潤捷韻A10成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.6–30.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 48 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。