御堡東籬下
均價/坪
26.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
65.2 坪
御堡東籬下 實價登錄行情概況
御堡東籬下位於桃園市中壢區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 65.2 坪，成交單價介於 26.0 萬至 26.5 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,700 萬
2024-04-27 · 26.0 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,710 萬
2024-03-31 · 26.1 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,682 萬
2024-03-23 · 26.1 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,698 萬
2024-02-22 · 26.0 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,715 萬
2024-01-27 · 26.5 萬/坪
- 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方1,737 萬
2024-01-19 · 26.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-27 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,700 萬 | 26.0 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-31 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,710 萬 | 26.1 萬/坪 | 65.5 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,682 萬 | 26.1 萬/坪 | 64.4 坪 | 全/4 |
| 2024-02-22 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,698 萬 | 26.0 萬/坪 | 65.3 坪 | 全/4 |
| 2024-01-27 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,715 萬 | 26.5 萬/坪 | 64.6 坪 | 全/4 |
| 2024-01-19 | 桃園市中壢區雙塘路388巷70號前方 | 1,737 萬 | 26.3 萬/坪 | 66.0 坪 | 全/4 |
御堡東籬下 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 37%；中位數 29.7 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.0–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御堡東籬下目前社區 | 26.2 萬/坪 | 65.2 坪 | - | 6 | ||
| 謙成富玉 | 24.8 萬 | 66.4 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 龍騰御 | 24.6 萬 | 59.6 坪 | 2012 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 石濤園 | 29.2 萬 | 67.8 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜誠耀 | 25.6 萬 | 52.5 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東京都 | 25.8 萬 | 50.1 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 由布院之森 | 26 萬 | 71.5 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御堡東籬下最新平均成交價是多少？
御堡東籬下最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,707 萬，共 6 筆成交紀錄。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與御堡東籬下條件最接近的社區包括：謙成富玉（24.8 萬/坪）、龍騰御（24.6 萬/坪）、石濤園（29.2 萬/坪）、宜誠耀（25.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御堡東籬下比中壢區行情高還是低？
平均 26.2 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
御堡東籬下最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御堡東籬下成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.0–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。