謙成富玉
均價/坪
24.8 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.4 坪
謙成富玉 實價登錄行情概況
謙成富玉位於桃園市中壢區（月眉路三段565巷6號），社區總戶數 22 戶，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 24.8 萬/坪，平均坪數約 66.4 坪，成交單價介於 23.0 萬至 27.4 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,950 萬
2022-07-10 · 26.6 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,680 萬
2022-05-28 · 23.5 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,680 萬
2022-05-11 · 24.1 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,569 萬
2022-05-01 · 24.0 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,678 萬
2022-04-30 · 23.0 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,701 萬
2022-04-30 · 24.6 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,700 萬
2022-04-30 · 27.3 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,750 萬
2022-04-24 · 25.2 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,565 萬
2022-04-21 · 24.4 萬/坪
- 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆1,570 萬
2022-03-20 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-10 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,950 萬 | 26.6 萬/坪 | 73.3 坪 | 全/5 |
| 2022-05-28 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,680 萬 | 23.5 萬/坪 | 71.3 坪 | 全/5 |
| 2022-05-11 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,680 萬 | 24.1 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/5 |
| 2022-05-01 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,569 萬 | 24.0 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/5 |
| 2022-04-30 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,678 萬 | 23.0 萬/坪 | 73.0 坪 | 全/5 |
| 2022-04-30 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,701 萬 | 24.6 萬/坪 | 69.2 坪 | 全/5 |
| 2022-04-30 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,700 萬 | 27.3 萬/坪 | 62.4 坪 | 全/5 |
| 2022-04-24 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,750 萬 | 25.2 萬/坪 | 69.4 坪 | 全/5 |
| 2022-04-21 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,565 萬 | 24.4 萬/坪 | 64.1 坪 | 全/5 |
| 2022-03-20 | 桃園市中壢區月眉路三段月眉段1261地號等一筆 | 1,570 萬 | 23.9 萬/坪 | 65.7 坪 | 全/5 |
謙成富玉 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 28%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
22 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1509 公尺至捷運大稻埕站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 謙成富玉目前社區 | 24.8 萬/坪 | 66.4 坪 | - | 22 | ||
| 龍騰御 | 24.6 萬 | 59.6 坪 | 2012 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御堡東籬下 | 26.2 萬 | 65.2 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 維多利亞 | 25.1 萬 | 67.8 坪 | 2009 | 14 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 成盛清松八期 | 24.8 萬 | 49.5 坪 | 2016 | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 見南山 | 25.5 萬 | 69.1 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宜誠耀 | 25.6 萬 | 52.5 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
謙成富玉最新平均成交價是多少？
謙成富玉最新實價登錄平均單價約 24.8 萬/坪，平均總價約 1,643 萬，共 22 筆成交紀錄。
謙成富玉是哪一年的社區？有多少戶？
謙成富玉社區總戶數 22 戶。
謙成富玉位於什麼位置？
謙成富玉位於桃園市中壢區月眉路三段565巷6號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與謙成富玉條件最接近的社區包括：龍騰御（24.6 萬/坪）、御堡東籬下（26.2 萬/坪）、維多利亞（25.1 萬/坪）、成盛清松八期（24.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
謙成富玉比中壢區行情高還是低？
平均 24.8 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪低 16.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
謙成富玉最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
謙成富玉成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.0–25.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。