帝王新廈
均價/坪
21.3 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
41 坪
帝王新廈 實價登錄行情概況
帝王新廈位於桃園市中壢區（環北路107號），建造於 1991 年，屋齡約 35 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 21.3 萬/坪，平均坪數約 41 坪，成交單價介於 16.5 萬至 28.3 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區環北路１０７之２號十二樓之１920 萬
2026-01-01 · 19.6 萬/坪
- 桃園市中壢區環北路１０７之２號十一樓之１960 萬
2025-11-07 · 20.4 萬/坪
- 桃園市中壢區環北路１０７之１號八樓790 萬
2025-03-18 · 21.4 萬/坪
- 桃園市中壢區環北路１０７號十二樓1,300 萬
2024-02-01 · 28.3 萬/坪
- 桃園市中壢區環北路１０７之２號四樓之１668 萬
2021-12-15 · 16.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-01 | 桃園市中壢區環北路１０７之２號十二樓之１ | 920 萬 | 19.6 萬/坪 | 40.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-11-07 | 桃園市中壢區環北路１０７之２號十一樓之１ | 960 萬 | 20.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-03-18 | 桃園市中壢區環北路１０７之１號八樓 | 790 萬 | 21.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-02-01 | 桃園市中壢區環北路１０７號十二樓 | 1,300 萬 | 28.3 萬/坪 | 46.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2021-12-15 | 桃園市中壢區環北路１０７之２號四樓之１ | 668 萬 | 16.5 萬/坪 | 40.4 坪 | 四層/十二層 |
帝王新廈 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 11%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 85.4%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 1991 年，屋齡約 35 年。
5 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1991±5 年）的 72 個社區的中位數 20.8 萬/坪高 2.0%。
半數成交落在 19.6–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 61 公尺至捷運環北站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝王新廈目前社區 | 21.3 萬/坪 | 41 坪 | 1991 | 5 | ||
| 福星晶華 | 20.8 萬 | 42 坪 | 1993 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子夏綠第 | 20.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富甲尊爵 | 20.6 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鑽名第 | 22 萬 | 38.7 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 典藏歐洲 | 19.5 萬 | 41.5 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 將像公園大廈 | 21.5 萬 | 46.8 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝王新廈最新平均成交價是多少？
帝王新廈最新實價登錄平均單價約 21.3 萬/坪，平均總價約 928 萬，共 5 筆成交紀錄。
帝王新廈是哪一年的社區？有多少戶？
帝王新廈建於 1991 年（屋齡約 35 年），社區總戶數 52 戶。
帝王新廈位於什麼位置？
帝王新廈位於桃園市中壢區環北路107號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與帝王新廈條件最接近的社區包括：福星晶華（20.8 萬/坪）、太子夏綠第（20.1 萬/坪）、富甲尊爵（20.6 萬/坪）、金鑽名第（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝王新廈比中壢區行情高還是低？
平均 21.3 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1991±5 年）的 72 個社區的中位數 20.8 萬/坪高 2.0%。
帝王新廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在中壢區 551 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝王新廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.6–21.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。