典藏歐洲
均價/坪
19.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+40.6%
平均坪數
41.5 坪
典藏歐洲 實價登錄行情概況
典藏歐洲位於桃園市中壢區（普義路139號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 19.5 萬/坪，平均坪數約 41.5 坪，成交單價介於 13.8 萬至 25.0 萬/坪，近一年單價上漲 40.6%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區普義路１７１號五樓605 萬
2025-10-09 · 20.7 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１７１號七樓之２1,350 萬
2025-06-20 · 25.0 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１３９號六樓之３1,058 萬
2025-04-16 · 22.1 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１７１號六樓之２1,250 萬
2024-08-02 · 23.1 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１７１號六樓470 萬
2023-03-11 · 16.1 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１３９號六樓650 萬
2023-01-31 · 13.8 萬/坪
- 桃園市中壢區普義路１７１號三樓470 萬
2022-03-02 · 16.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 桃園市中壢區普義路１７１號五樓 | 605 萬 | 20.7 萬/坪 | 29.2 坪 | 五層/七層 |
| 2025-06-20 | 桃園市中壢區普義路１７１號七樓之２ | 1,350 萬 | 25.0 萬/坪 | 54.1 坪 | 七層/七層 |
| 2025-04-16 | 桃園市中壢區普義路１３９號六樓之３ | 1,058 萬 | 22.1 萬/坪 | 47.9 坪 | 六層，七層/七層 |
| 2024-08-02 | 桃園市中壢區普義路１７１號六樓之２ | 1,250 萬 | 23.1 萬/坪 | 54.1 坪 | 六層/七層 |
| 2023-03-11 | 桃園市中壢區普義路１７１號六樓 | 470 萬 | 16.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 六層/七層 |
| 2023-01-31 | 桃園市中壢區普義路１３９號六樓 | 650 萬 | 13.8 萬/坪 | 47.0 坪 | 六層，七層/七層 |
| 2022-03-02 | 桃園市中壢區普義路１７１號三樓 | 470 萬 | 16.1 萬/坪 | 29.2 坪 | 三層/七層 |
典藏歐洲 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 6%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.0%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1992±5 年）的 74 個社區的中位數 21.0 萬/坪低 6.7%。
半數成交落在 16.1–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1314 公尺至捷運老街溪站，步行約 16 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 典藏歐洲目前社區 | 19.5 萬/坪 | 41.5 坪 | 1992 | 7 | ||
| 金璽傳家 | 19.5 萬 | 41.2 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子夏綠第 | 20.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福星晶華 | 20.8 萬 | 42 坪 | 1993 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝王新廈 | 21.3 萬 | 41 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住定龍城 | 19.1 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好芳鄰 | 19.3 萬 | 35.1 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
典藏歐洲最新平均成交價是多少？
典藏歐洲最新實價登錄平均單價約 19.5 萬/坪，平均總價約 836 萬，共 7 筆成交紀錄。
典藏歐洲近期房價走勢如何？
典藏歐洲近一年單價上漲 40.6%，成交單價介於 13.8 萬至 25.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
典藏歐洲是哪一年的社區？有多少戶？
典藏歐洲建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 18 戶。
典藏歐洲位於什麼位置？
典藏歐洲位於桃園市中壢區普義路139號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與典藏歐洲條件最接近的社區包括：金璽傳家（19.5 萬/坪）、太子夏綠第（20.1 萬/坪）、福星晶華（20.8 萬/坪）、帝王新廈（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
典藏歐洲比中壢區行情高還是低？
平均 19.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1992±5 年）的 74 個社區的中位數 21.0 萬/坪低 6.7%。
典藏歐洲最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中壢區 551 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
典藏歐洲成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.1–22.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。