將像公園大廈
均價/坪
21.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+18.8%
平均坪數
46.8 坪
將像公園大廈 實價登錄行情概況
將像公園大廈位於桃園市中壢區（元化路165巷52號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 263 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 21.5 萬/坪，平均坪數約 46.8 坪，成交單價介於 15.8 萬至 24.0 萬/坪，近一年單價上漲 18.8%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區元化路１６５巷６４號十樓750 萬
2024-05-17 · 23.4 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷７８號十五樓1,165 萬
2024-02-03 · 23.3 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷６２之１號七樓720 萬
2023-09-25 · 24.0 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷５２號三樓1,200 萬
2023-09-03 · 18.5 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷６４號三樓980 萬
2023-07-29 · 22.1 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷６２號七樓838 萬
2022-09-05 · 15.8 萬/坪
- 桃園市中壢區元化路１６５巷８０號十四樓1,255 萬
2022-04-19 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 桃園市中壢區元化路１６５巷６４號十樓 | 750 萬 | 23.4 萬/坪 | 32.0 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-02-03 | 桃園市中壢區元化路１６５巷７８號十五樓 | 1,165 萬 | 23.3 萬/坪 | 50.1 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-09-25 | 桃園市中壢區元化路１６５巷６２之１號七樓 | 720 萬 | 24.0 萬/坪 | 29.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2023-09-03 | 桃園市中壢區元化路１６５巷５２號三樓 | 1,200 萬 | 18.5 萬/坪 | 64.7 坪 | 三層/十五層 |
| 2023-07-29 | 桃園市中壢區元化路１６５巷６４號三樓 | 980 萬 | 22.1 萬/坪 | 44.3 坪 | 三層/十五層 |
| 2022-09-05 | 桃園市中壢區元化路１６５巷６２號七樓 | 838 萬 | 15.8 萬/坪 | 52.9 坪 | 七層/十五層 |
| 2022-04-19 | 桃園市中壢區元化路１６５巷８０號十四樓 | 1,255 萬 | 23.3 萬/坪 | 53.8 坪 | 十四層/十五層 |
將像公園大廈 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 12%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 76.2%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
7 筆成交 ÷ 263 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 2.7%。
半數成交落在 20.3–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 989 公尺至捷運老街溪站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 將像公園大廈目前社區 | 21.5 萬/坪 | 46.8 坪 | 1994 | 7 | ||
| 一品苑 | 21.6 萬 | 53.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福星晶華 | 20.8 萬 | 42 坪 | 1993 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 帝王新廈 | 21.3 萬 | 41 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鑽名第 | 22 萬 | 38.7 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 太子夏綠第 | 20.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富甲尊爵 | 20.6 萬 | 38.6 坪 | 1994 | 5 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
將像公園大廈最新平均成交價是多少？
將像公園大廈最新實價登錄平均單價約 21.5 萬/坪，平均總價約 987 萬，共 7 筆成交紀錄。
將像公園大廈近期房價走勢如何？
將像公園大廈近一年單價上漲 18.8%，成交單價介於 15.8 萬至 24.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
將像公園大廈是哪一年的社區？有多少戶？
將像公園大廈建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 263 戶。
將像公園大廈位於什麼位置？
將像公園大廈位於桃園市中壢區元化路165巷52號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與將像公園大廈條件最接近的社區包括：一品苑（21.6 萬/坪）、福星晶華（20.8 萬/坪）、帝王新廈（21.3 萬/坪）、金鑽名第（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
將像公園大廈比中壢區行情高還是低？
平均 21.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（1994±5 年）的 81 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 2.7%。
將像公園大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
將像公園大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.3–23.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。