崇光
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
13.2 坪
崇光 實價登錄行情概況
崇光位於桃園市中壢區（永嘉街56號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 51 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 13.2 坪，成交單價介於 24.8 萬至 44.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區永嘉街５６號六樓之９490 萬
2025-07-16 · 39.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號二樓之６526 萬
2024-12-16 · 39.5 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號四樓之６620 萬
2024-11-20 · 32.8 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號六樓之２430 萬
2024-10-16 · 35.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號七樓之７550 萬
2024-04-15 · 30.4 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號四樓之６565 萬
2024-03-17 · 29.9 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號五樓之８418 萬
2024-01-20 · 33.3 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號二樓之２406 萬
2023-12-08 · 31.7 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號三樓之７470 萬
2023-11-19 · 35.0 萬/坪
- 桃園市中壢區永嘉街５６號七樓之６360 萬
2023-10-12 · 44.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 桃園市中壢區永嘉街５６號六樓之９ | 490 萬 | 39.9 萬/坪 | 12.3 坪 | 六層/七層 |
| 2024-12-16 | 桃園市中壢區永嘉街５６號二樓之６ | 526 萬 | 39.5 萬/坪 | 13.3 坪 | 二層/七層 |
| 2024-11-20 | 桃園市中壢區永嘉街５６號四樓之６ | 620 萬 | 32.8 萬/坪 | 13.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-10-16 | 桃園市中壢區永嘉街５６號六樓之２ | 430 萬 | 35.0 萬/坪 | 12.3 坪 | 六層/七層 |
| 2024-04-15 | 桃園市中壢區永嘉街５６號七樓之７ | 550 萬 | 30.4 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/七層 |
| 2024-03-17 | 桃園市中壢區永嘉街５６號四樓之６ | 565 萬 | 29.9 萬/坪 | 13.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-01-20 | 桃園市中壢區永嘉街５６號五樓之８ | 418 萬 | 33.3 萬/坪 | 12.5 坪 | 五層/七層 |
| 2023-12-08 | 桃園市中壢區永嘉街５６號二樓之２ | 406 萬 | 31.7 萬/坪 | 12.8 坪 | 二層/七層 |
| 2023-11-19 | 桃園市中壢區永嘉街５６號三樓之７ | 470 萬 | 35.0 萬/坪 | 13.4 坪 | 三層/七層 |
| 2023-10-12 | 桃園市中壢區永嘉街５６號七樓之６ | 360 萬 | 44.1 萬/坪 | 8.2 坪 | 七層/七層 |
崇光 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 58%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 15.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
20 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2007±5 年）的 64 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 21.6%。
半數成交落在 29.4–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 247 公尺至捷運老街溪站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇光目前社區 | 31.9 萬/坪 | 13.2 坪 | 2007 | 20 | ||
| 海華麗緻大廈 | 31.8 萬 | 16.5 坪 | 2005 | 34 | 單價相近、屋齡相近（21 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 摩登新貴 | 31.6 萬 | 11 坪 | 2000 | 26 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 永豐大樓 | 31 萬 | 12.7 坪 | 1995 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中原DOUBLE | 29.5 萬 | 10.2 坪 | 2006 | 39 | 單價相近、屋齡相近（20 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 清雲小富翁 | 29.4 萬 | 9.5 坪 | 2007 | 47 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新站廣場 | 34 萬 | 15.7 坪 | 2016 | 9 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇光最新平均成交價是多少？
崇光最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 434 萬，共 20 筆成交紀錄。
崇光近期房價走勢如何？
崇光近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 24.8 萬至 44.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇光是哪一年的社區？有多少戶？
崇光建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 51 戶。
崇光位於什麼位置？
崇光位於桃園市中壢區永嘉街56號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與崇光條件最接近的社區包括：海華麗緻大廈（31.8 萬/坪）、摩登新貴（31.6 萬/坪）、永豐大樓（31 萬/坪）、中原DOUBLE（29.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇光比中壢區行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2007±5 年）的 64 個社區的中位數 26.3 萬/坪高 21.6%。
崇光最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇光成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.4–33.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。