中原DOUBLE
均價/坪
29.5 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
10.2 坪
中原DOUBLE 實價登錄行情概況
中原DOUBLE位於桃園市中壢區（新中二街25號），建造於 2006 年，屋齡約 20 年，社區總戶數 240 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 29.5 萬/坪，平均坪數約 10.2 坪，成交單價介於 24.9 萬至 37.2 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區新中二街１７號三樓之３340 萬
2025-12-20 · 33.9 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街１７號九樓之６370 萬
2025-10-19 · 33.3 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號三樓之１１365 萬
2025-09-07 · 36.4 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號八樓之１８370 萬
2025-09-06 · 36.9 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街１７號四樓之３373 萬
2025-08-09 · 37.2 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號四樓之２320 萬
2025-01-04 · 31.9 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街１７之６號八樓370 萬
2024-11-15 · 33.3 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號七樓之６338 萬
2024-09-30 · 33.8 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號七樓之８338 萬
2024-09-30 · 34.2 萬/坪
- 桃園市中壢區新中二街２５號九樓之６350 萬
2024-08-13 · 35.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 桃園市中壢區新中二街１７號三樓之３ | 340 萬 | 33.9 萬/坪 | 10.0 坪 | 三層/九層 |
| 2025-10-19 | 桃園市中壢區新中二街１７號九樓之６ | 370 萬 | 33.3 萬/坪 | 11.1 坪 | 九層/九層 |
| 2025-09-07 | 桃園市中壢區新中二街２５號三樓之１１ | 365 萬 | 36.4 萬/坪 | 10.0 坪 | 三層/九層 |
| 2025-09-06 | 桃園市中壢區新中二街２５號八樓之１８ | 370 萬 | 36.9 萬/坪 | 10.0 坪 | 八層/九層 |
| 2025-08-09 | 桃園市中壢區新中二街１７號四樓之３ | 373 萬 | 37.2 萬/坪 | 10.0 坪 | 四層/九層 |
| 2025-01-04 | 桃園市中壢區新中二街２５號四樓之２ | 320 萬 | 31.9 萬/坪 | 10.0 坪 | 四層/九層 |
| 2024-11-15 | 桃園市中壢區新中二街１７之６號八樓 | 370 萬 | 33.3 萬/坪 | 11.1 坪 | 八層/九層 |
| 2024-09-30 | 桃園市中壢區新中二街２５號七樓之６ | 338 萬 | 33.8 萬/坪 | 10.0 坪 | 七層/九層 |
| 2024-09-30 | 桃園市中壢區新中二街２５號七樓之８ | 338 萬 | 34.2 萬/坪 | 9.9 坪 | 七層/九層 |
| 2024-08-13 | 桃園市中壢區新中二街２５號九樓之６ | 350 萬 | 35.0 萬/坪 | 10.0 坪 | 九層/九層 |
中原DOUBLE 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 49%；中位數 29.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 50.4%，其餘為公設與附屬建物。中壢區中位數 59.1%。
成交單價的離散程度為 12.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2006 年，屋齡約 20 年。
39 筆成交 ÷ 240 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中壢區 551 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2006±5 年）的 64 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 12.5%。
半數成交落在 26.8–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2425 公尺至捷運環北站，步行約 30 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原DOUBLE目前社區 | 29.5 萬/坪 | 10.2 坪 | 2006 | 39 | ||
| 清雲小富翁 | 29.4 萬 | 9.5 坪 | 2007 | 47 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 柏德CITY | 28.1 萬 | 8.8 坪 | 2004 | 176 | 單價相近、屋齡相近（22 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 巴黎之星 | 29.4 萬 | 10.3 坪 | 1993 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 元智生活會館 | 25.4 萬 | 10.4 坪 | 2006 | 91 | 坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 摩登新貴 | 31.6 萬 | 11 坪 | 2000 | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 崇光 | 31.9 萬 | 13.2 坪 | 2007 | 20 | 單價相近、屋齡相近（19 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
中原DOUBLE最新平均成交價是多少？
中原DOUBLE最新實價登錄平均單價約 29.5 萬/坪，平均總價約 300 萬，共 39 筆成交紀錄。
中原DOUBLE近期房價走勢如何？
中原DOUBLE近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 24.9 萬至 37.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
中原DOUBLE是哪一年的社區？有多少戶？
中原DOUBLE建於 2006 年（屋齡約 20 年），社區總戶數 240 戶。
中原DOUBLE位於什麼位置？
中原DOUBLE位於桃園市中壢區新中二街25號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與中原DOUBLE條件最接近的社區包括：清雲小富翁（29.4 萬/坪）、柏德CITY（28.1 萬/坪）、巴黎之星（29.4 萬/坪）、元智生活會館（25.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
中原DOUBLE比中壢區行情高還是低？
平均 29.5 萬/坪，比中壢區屋齡相近（2006±5 年）的 64 個社區的中位數 26.2 萬/坪高 12.5%。
中原DOUBLE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在中壢區 551 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
中原DOUBLE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。