展志千雅
均價/坪
26.1 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.9 坪
展志千雅 實價登錄行情概況
展志千雅位於桃園市大溪區（中華路450號），社區總戶數 51 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 26.1 萬/坪，平均坪數約 32.9 坪，成交單價介於 23.5 萬至 33.0 萬/坪。想了解更多大溪區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大溪區實價登錄- 桃園市大溪區中華路456號1,338 萬
2024-07-23 · 27.2 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,252 萬
2024-06-30 · 31.4 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,126 萬
2024-06-26 · 26.9 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,106 萬
2024-06-19 · 26.3 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,132 萬
2024-06-17 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,176 萬
2024-06-16 · 31.2 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,158 萬
2024-06-13 · 27.1 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,518 萬
2024-06-11 · 31.5 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,100 萬
2024-06-11 · 25.5 萬/坪
- 桃園市大溪區中華路456號1,126 萬
2024-06-10 · 26.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,338 萬 | 27.2 萬/坪 | 43.1 坪 | 十一層/11 |
| 2024-06-30 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,252 萬 | 31.4 萬/坪 | 34.6 坪 | 一層/11 |
| 2024-06-26 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,126 萬 | 26.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 十層/11 |
| 2024-06-19 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,106 萬 | 26.3 萬/坪 | 36.7 坪 | 九層/11 |
| 2024-06-17 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,132 萬 | 27.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 十層/11 |
| 2024-06-16 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,176 萬 | 31.2 萬/坪 | 32.4 坪 | 一層/11 |
| 2024-06-13 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,158 萬 | 27.1 萬/坪 | 36.7 坪 | 二層/11 |
| 2024-06-11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,518 萬 | 31.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 一層/11 |
| 2024-06-11 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,100 萬 | 25.5 萬/坪 | 36.7 坪 | 七層/11 |
| 2024-06-10 | 桃園市大溪區中華路456號 | 1,126 萬 | 26.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 九層/11 |
展志千雅 數據解讀
每一項都對照大溪區其他 49 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大溪區有成交紀錄的 49 個社區中，單價高於 49%；中位數 26.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.1 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.7–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 展志千雅目前社區 | 26.1 萬/坪 | 32.9 坪 | - | 51 | ||
| 達曜知築 | 27.1 萬 | 29.7 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家那大17期-華廈A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 家那大17A區 | 25.3 萬 | 32.8 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 捷翔曇築7 | 27 萬 | 32.8 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 合雄豐韻 | 30.3 萬 | 35.2 坪 | - | 117 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築地之光 | 26.3 萬 | 42.7 坪 | 2017 | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
展志千雅最新平均成交價是多少？
展志千雅最新實價登錄平均單價約 26.1 萬/坪，平均總價約 864 萬，共 51 筆成交紀錄。
展志千雅是哪一年的社區？有多少戶？
展志千雅社區總戶數 51 戶。
展志千雅位於什麼位置？
展志千雅位於桃園市大溪區中華路450號。
大溪區有哪些相似社區可比較？
與展志千雅條件最接近的社區包括：達曜知築（27.1 萬/坪）、家那大17期-華廈A區（25.3 萬/坪）、家那大17A區（25.3 萬/坪）、捷翔曇築7（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
展志千雅比大溪區行情高還是低？
平均 26.1 萬/坪，比大溪區有成交紀錄的 48 個社區的中位數 26.3 萬/坪低 0.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
展志千雅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大溪區 49 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
展志千雅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.7–26.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。