尊勝白金花園
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
205 筆
漲跌幅
+15%
平均坪數
36.3 坪
尊勝白金花園 實價登錄行情概況
尊勝白金花園位於桃園市桃園區（力行路703號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 165 戶，實價登錄共 205 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 36.3 坪，成交單價介於 25.6 萬至 44.7 萬/坪，近一年單價上漲 15%。想了解更多桃園區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看桃園區實價登錄- 桃園市桃園區力行路７２３號十樓2,375 萬
2025-11-26 · 40.2 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７１１號四樓1,363 萬
2025-09-26 · 34.5 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７２３號二樓1,830 萬
2025-06-25 · 36.8 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７２５號十八樓3,558 萬
2025-06-06 · 41.9 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７０５號四樓1,840 萬
2025-03-17 · 37.1 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７０５號十八樓2,850 萬
2024-05-15 · 39.6 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７１５號十四樓1,750 萬
2024-03-03 · 36.5 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７０５號十五樓2,330 萬
2024-02-03 · 44.7 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７１１號八樓1,000 萬
2023-12-18 · 25.8 萬/坪
- 桃園市桃園區力行路７１７號四樓1,300 萬
2023-09-02 · 39.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 桃園市桃園區力行路７２３號十樓 | 2,375 萬 | 40.2 萬/坪 | 59.1 坪 | 十層/十八層 |
| 2025-09-26 | 桃園市桃園區力行路７１１號四樓 | 1,363 萬 | 34.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/十八層 |
| 2025-06-25 | 桃園市桃園區力行路７２３號二樓 | 1,830 萬 | 36.8 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/十八層 |
| 2025-06-06 | 桃園市桃園區力行路７２５號十八樓 | 3,558 萬 | 41.9 萬/坪 | 85.0 坪 | 十八層/十八層 |
| 2025-03-17 | 桃園市桃園區力行路７０５號四樓 | 1,840 萬 | 37.1 萬/坪 | 49.6 坪 | 四層/十八層 |
| 2024-05-15 | 桃園市桃園區力行路７０５號十八樓 | 2,850 萬 | 39.6 萬/坪 | 62.4 坪 | 十八層/十八層 |
| 2024-03-03 | 桃園市桃園區力行路７１５號十四樓 | 1,750 萬 | 36.5 萬/坪 | 47.9 坪 | 十四層/十八層 |
| 2024-02-03 | 桃園市桃園區力行路７０５號十五樓 | 2,330 萬 | 44.7 萬/坪 | 48.1 坪 | 十五層/十八層 |
| 2023-12-18 | 桃園市桃園區力行路７１１號八樓 | 1,000 萬 | 25.8 萬/坪 | 27.8 坪 | 八層/十八層 |
| 2023-09-02 | 桃園市桃園區力行路７１７號四樓 | 1,300 萬 | 39.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 四層/十八層 |
尊勝白金花園 數據解讀
每一項都對照桃園區其他 561 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
桃園區有成交紀錄的 561 個社區中，單價高於 54%；中位數 31.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.5%，其餘為公設與附屬建物。桃園區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
205 筆成交 ÷ 165 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在桃園區 561 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2022±5 年）的 127 個社區的中位數 36.0 萬/坪低 10.3%。
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 205 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1736 公尺至捷運中正力行站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊勝白金花園目前社區 | 32.3 萬/坪 | 36.3 坪 | 2022 | 205 | ||
| 傳佳水悟道 | 31.5 萬 | 35.8 坪 | 2022 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 陽明青 | 31.4 萬 | 34.9 坪 | 2022 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 定泰翫寶龍 | 31.4 萬 | 37.1 坪 | 2021 | 54 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 雙學苑 | 33.1 萬 | 34.2 坪 | 2023 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽綻 | 34 萬 | 35.6 坪 | 2021 | 108 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水秀逸軒 | 30.4 萬 | 37.1 坪 | 2022 | 42 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
尊勝白金花園最新平均成交價是多少？
尊勝白金花園最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,193 萬，共 205 筆成交紀錄。
尊勝白金花園近期房價走勢如何？
尊勝白金花園近一年單價上漲 15%，成交單價介於 25.6 萬至 44.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
尊勝白金花園是哪一年的社區？有多少戶？
尊勝白金花園建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 165 戶。
尊勝白金花園位於什麼位置？
尊勝白金花園位於桃園市桃園區力行路703號。
桃園區有哪些相似社區可比較？
與尊勝白金花園條件最接近的社區包括：傳佳水悟道（31.5 萬/坪）、陽明青（31.4 萬/坪）、定泰翫寶龍（31.4 萬/坪）、雙學苑（33.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
尊勝白金花園比桃園區行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比桃園區屋齡相近（2022±5 年）的 127 個社區的中位數 36.0 萬/坪低 10.3%。
尊勝白金花園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在桃園區 561 個社區中高於 74%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
尊勝白金花園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–34.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 205 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。